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サラリーマン大家の時間の使い方。勤め人の人生は会社以外の120日間+400時間の中身で決まる

マッツンさん_画像 マッツンさん 第5話 著者のプロフィールを見る

2021/1/5 掲載

こんにちは、GOTOトラベルで年末年始に家族で旅行しようと思ったのですが、中止になってガッカリしてるマッツンです。

日本の勤め人の長期休暇は、GWと盆休み、年末年始の三回が中心かと思いますので、今年のように一年間旅行に行けなくなると人生計画が狂いますね。

子供がいると、部活が始まったり、受験があったり、そもそも一緒に行ってくれなくなるかもしれないので、家族全員の休みを合わせて海外旅行に行けるのは、限られたチャンスしかないと思います。

今回は、そんな勤め人の時間の使い方について、私自身の記録も示しながら、思うところを書いてみたいと思います。

■ 背景

コラムを見ている熱心な投資家の方は、寝る間を惜しんで物件取得に全力を注いでいる方が多いかと思います。ワタシも、色んな投資家の方の情熱をもらって不動産活動に邁進しています。

ところが先日、5歳の息子の父兄面談で担任の先生から、「 キャッチボールの仕方を知らないようなので、もう少し外遊びをしてあげて下さい 」と言われました。少しショックを受けて、すぐにグローブとボールを買いましたw



一人目の長女の時には、所有物件も少なかったですし、細かく時間を刻んで子供と...

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※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

マッツンさん

マッツンさんまっつん

横浜市在住
2023年に会社員を卒業した専業大家
家族は妻と子供2人

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • ■ 主な経歴

    □1980年
    石川県に生まれる

    幼少期に両親が離婚し実母が出ていく
    父親が再婚するも、家におらず、継母に育てられる

    早く自立して家を出たいという思いから、高校時代はアルバイトに励む

    □2003年
    大学を卒業後、安定を求めて理系サラリーマンになる

    結婚し、2人の子供に恵まれる

    □2010年
    入院中に読んだ「ビッグトゥモロー」で赤井誠さんの記事を読み、不動産投資の勉強を始める

    加藤ひろゆきさんの「ボロ物件でも高利回り」を読み、不動産投資を始めることを決意する

    □2012年
    石川県の祖母の家を相続(0号物件)
    家賃10万円

    埼玉県さいたま市に戸建を購入(1号物件)
    価格340万円、家賃5.4万円

    □2014年
    東京都八王子市に戸建を購入(2号物件)
    価格770万円、家賃9.5万円

    神奈川県川崎市に賃貸併用住宅を購入(3号物件)
    価格2400万円、家賃30万円

    □2016年
    神奈川県川崎市の戸建を購入(4号物件)
    価格400万円、家賃7.5万円

    □2017年
    神奈川県秦野市の戸建を購入(5号物件)
    価格360万円、家賃5.4万円

    □2018年
    千葉県柏市に戸建を新築(6号物件)
    価格1325万円、家賃11.8万円

    神奈川県横浜市に戸建てを購入(7号物件)
    価格310万円、家賃8.9万円想定

    さいたま県川口市に戸建てを購入(8号物件)
    価格200万円、家賃7.5万円想定

    □2019年
    神奈川県横浜市の戸建てを購入(9号物件) 価格450万円、家賃9.3万円

    神奈川県川崎市に戸建てを購入(10号物件)
    価格655万円、家賃12万円想定

    神奈川県横浜市に戸建てを新築(11号物件) 家賃18.4万円

    □2020年
    神奈川県海老名市に戸建てを購入(12号物件)
    価格465万円、家賃8.5万円

    神奈川県横須賀市に戸建てを購入(13号物件)
    価格370万円、家賃8.5万円

    神奈川県湘南エリアに戸建てを購入
    神奈川県横浜市に区分を購入
    神奈川県横浜市に戸建てを購入

    □2021年
    神奈川県に戸建てを4軒購入
    神奈川県に戸建てを1軒新築
    都内に戸建てを1軒購入
    さいたま県に戸建てを1軒購入

    □2022年
    神奈川県に戸建てを3軒購入
    神奈川県にアパートを1棟購入
    神奈川県に区分を3軒購入

    □2023年
    神奈川県にアパートを2棟購入
    神奈川県に戸建てを2軒購入
    神奈川県に区分を1軒購入
    都内に戸建てを1軒購入

    サラリーマンを卒業

    □2024年
    家賃年収3500万円/年
    借入総額23000万円
    返済1500万円/年
    税引き前CF2000万円/年

    セカンドステージに向けて迷走中

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