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都心の富裕層引き寄せの為に工夫したこと。新型コロナによるリモートワーク増で海近の家に申し込み続々!

菊地美佳さん_画像 菊地美佳さん 第25話 著者のプロフィールを見る

2020/6/23 掲載

こんにちは、菊地 美佳です。
新型コロナの影響で、オフィスワークの方を中心に働き方がガラリと変わった方が多いと思います。リモートワークの広まりが賃貸需要に影響を与えたかどうかについてですが、私の海近物件については「 大いに有り 」でした。



コロナ自粛期間中に私のメインエリアの千葉や湘南の所有物件へ入居申し込みをして下さった方の8割が、「 リモートワークになったから 」という理由でした。

・埼玉に住んで都心に通勤していたけど、今後もリモートワークは継続予定。会社に毎日通勤する必要がなくなったので好きな海のそばに引っ越す事にした。

・会社を経営していて、渋谷( 豊洲の方もいました )のタワーマンションに住んでいたけど、コロナを機にリモートワークが中心になったので、家族で海の側で暮らしたくなった( タワマンはそのままで、行ったり来たりする生活 )。

中には、近くに自宅があるけれど、リモートワークになって家族がいると仕事に集中出来ないので、仕事部屋を借りたいという方もいらっしゃいました。( 私の物件では置いてある家具もそのまま使っていただけます )

今までは毎日の通勤の為に会社に通いやすい都心部に住んでい...

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プロフィール

■ 菊地美佳さん

菊地美佳さん

東京都出身・都内在住・40代 主婦

旦那さんの実家で義理家族・義犬・義猫と、義理にまみれて仲良く同居中。

趣味は夫婦共にサーフィンで休日は海に通っている。


■ 不動産投資歴

人生は短い、何かしなくちゃ!と模索する中、競売を知った事をきっかけに2016年より不動産投資を開始。

日曜大工の得意な父と共に実家をリフォームしていた経験とインテリア好きを生かし、海辺の物件を中心にDIYでコストダウンしながら物件を再生。

2017年、健美家リフォームコンテストで審査員長賞を受賞。

夢は夫婦で世界中のサーフポイントを暮らすようにゆっくり巡る事。自然の中にいる事、ワクワクする事が大好きです。


■ 物件取得歴

□2016年

  • 1号 千葉県
    競売で戸建(DIYコンテスト受賞物件)

  • 2号 千葉県
    戸建

  • 3号 千葉県
    競売で区分マンション(売却済)

  • 4号 千葉県
    区分マンション

□2017年

  • 5号 千葉県
    戸建

  • 6号 千葉県
    戸建

□2018年

  • 7号 神奈川県
    二棟一括中古アパート

  • 8号 東京都
    中古木造アパート

  • 9号 千葉県
    戸建

  • 10号 千葉県
    木造アパート+小屋

  • 11号 千葉県
    戸建

□2019年

  • 12号 戸建(民泊営業中)

□2020年

  • 13号 千葉県 戸建

現在は、戸建7戸+アパート4棟15戸+区分1戸の合計23世帯所有
毎月のCFは100万円強

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