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純和風の築古戸建をモダンにリフォーム!【前編】

菊地美佳さん_画像 菊地美佳さん 第30話 著者のプロフィールを見る

2020/11/22 掲載

こんにちは、菊地美佳です。今回は久しぶりに二階建て戸建リフォームが完成したので前編・後編に分けてお送りしたいと思います。

場所はいつものエリアからは少し離れます。時々サーフィンしに来ていた場所で、歩いて1、2分でビーチ、という私の所有物件の中でも一番海に近い、海好きにとっては素敵な立地です。

いつものエリアの様なにぎやかさはありませんが、白いビーチにヤシの木が並んでいて、冬の海は底まで透けで見える様なマリンブルーで、波に乗っていると本当に幸せな気分に浸れる素敵なビーチの近くです。

■ 苦労した純和風からのリフォームプラン

このあたりの主な仕事は漁業や民宿経営など。お年寄りが目立ちます。この家は30年前に一世一代!で建てられたものですが、まるで旅館か、鰻屋さん?!にも見えるスーパー純和風建築です。



とってもしっかりしていて、使っている材料はどれも立派です。が、ちょっと今の時代には合わない…。そして、聞けば元ゴミ屋敷だったそうで、畳や立派な廊下にはシミだらけでヤニと、汚れに汚れ、ある意味可哀想な家でした( ; ; )



純和風からのリフォームプランには苦心しました。いつもみたいに、ガラリと変えるには5D...

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プロフィール

■ 菊地美佳さん

菊地美佳さん

東京都出身・都内在住・40代 主婦

旦那さんの実家で義理家族・義犬・義猫と、義理にまみれて仲良く同居中。

趣味は夫婦共にサーフィンで休日は海に通っている。


■ 不動産投資歴

人生は短い、何かしなくちゃ!と模索する中、競売を知った事をきっかけに2016年より不動産投資を開始。

日曜大工の得意な父と共に実家をリフォームしていた経験とインテリア好きを生かし、海辺の物件を中心にDIYでコストダウンしながら物件を再生。

2017年、健美家リフォームコンテストで審査員長賞を受賞。

夢は夫婦で世界中のサーフポイントを暮らすようにゆっくり巡る事。自然の中にいる事、ワクワクする事が大好きです。


■ 物件取得歴

□2016年

  • 1号 千葉県
    競売で戸建(DIYコンテスト受賞物件)

  • 2号 千葉県
    戸建

  • 3号 千葉県
    競売で区分マンション(売却済)

  • 4号 千葉県
    区分マンション

□2017年

  • 5号 千葉県
    戸建

  • 6号 千葉県
    戸建

□2018年

  • 7号 神奈川県
    二棟一括中古アパート

  • 8号 東京都
    中古木造アパート

  • 9号 千葉県
    戸建

  • 10号 千葉県
    木造アパート+小屋

  • 11号 千葉県
    戸建

□2019年

  • 12号 戸建(民泊営業中)

□2020年

  • 13号 千葉県 戸建

現在は、戸建7戸+アパート4棟15戸+区分1戸の合計23世帯所有
毎月のCFは100万円強

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