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空室の畳のカビ対策。梅雨時期に喜ばれる室内グッズ。

菊地美佳さん_画像 菊地美佳さん 第37話

2021/6/21 掲載

こんにちは、菊地美佳です。私の住む関東もいよいよ梅雨入りしました。海の中にいるのは好きなのに、陸ではジメジメ恐怖症?!というくらい湿気が苦手なので、憂鬱です。



そして、この時期に気を付けなければならないのが、表替えした畳のカビです。

■ 表替えした後で部屋を閉め切るとカビが生えやすい!

古いお家はビックリするくらい畳の部屋が多く、全部を洋室化するとそれなりの費用と手間が掛かってしまいます。そこで、雰囲気を現代風に変えながら、和室もいくつかは残すようにしています。

その場合、リフォームした際に畳の表替えをすることになります。古く日に焼けた畳が表替えをして青々とした新しい畳に変わると、清々しくて気持ちが良いものです。



しかし! その後の賃貸募集期間に部屋を締め切りにしてしまうと、さあ大変。そんな状態で「 明日、内見が入ります 」と連絡があったら、必ず見に行くことをおすすめします。なぜなら、カビカビになっていることがあるからです。

実は、新しいイグサは少し湿気を含んでいて、毎日使っていく中で一年くらい掛けて完全に乾燥していくもの。それが、表替え直後から締め切ってしまい、空気の流れがなくなると、カビだらけ...

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プロフィール

■ 菊地美佳さん

菊地美佳さん

東京都出身・都内在住・40代 主婦

旦那さんの実家で義理家族・義犬・義猫と、義理にまみれて仲良く同居中。

趣味は夫婦共にサーフィンで休日は海に通っている。


■ 不動産投資歴

人生は短い、何かしなくちゃ!と模索する中、競売を知った事をきっかけに2016年より不動産投資を開始。

日曜大工の得意な父と共に実家をリフォームしていた経験とインテリア好きを生かし、海辺の物件を中心にDIYでコストダウンしながら物件を再生。

2017年、健美家リフォームコンテストで審査員長賞を受賞。

夢は夫婦で世界中のサーフポイントを暮らすようにゆっくり巡る事。自然の中にいる事、ワクワクする事が大好きです。


■ 物件取得歴

□2016年

  • 1号 千葉県
    競売で戸建(DIYコンテスト受賞物件)

  • 2号 千葉県
    戸建

  • 3号 千葉県
    競売で区分マンション(売却済)

  • 4号 千葉県
    区分マンション

□2017年

  • 5号 千葉県
    戸建

  • 6号 千葉県
    戸建

□2018年

  • 7号 神奈川県
    二棟一括中古アパート

  • 8号 東京都
    中古木造アパート

  • 9号 千葉県
    戸建

  • 10号 千葉県
    木造アパート+小屋

  • 11号 千葉県
    戸建

□2019年

  • 12号 戸建(民泊営業中)

□2020年

  • 13号 千葉県 戸建

現在は、戸建7戸+アパート4棟15戸+区分1戸の合計23世帯所有
毎月のCFは100万円強

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