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不動産以外にもあるレンタルビジネスの魅力。-より高く、より多く貸すために工夫していることー

菊地美佳さん_画像 菊地美佳さん 第39話 著者のプロフィールを見る

2021/8/29 掲載

こんにちは、菊地 美佳です。今年の夏は低気圧の影響で、各地で強風や大雨に見舞われました。緊急事態宣言により、千葉の海岸も民間の駐車場以外は閉まっていて、サーファーもまばらな少し淋しい夏休みでした。

とは言え、運営している戸建民泊1号、2号は1日1組限定という事もあり、毎日のように予約が入っています。お掃除の手が足りず、バタバタと洗濯や掃除に忙しい日々でした。お盆の繁忙期が過ぎて、ようやくホッとしているところです。

今回は、色々な物を『 貸す 』事について、改めて考えてみたいと思います。

■ 世の中にあふれるレンタルビジネス

世の中を見渡してみると、『 貸す 』ビジネスに溢れている事に改めて驚きます。レンタカーにシェアオフィス、工事現場の足場や重機類( 地面に敷く大きな鉄板のレンタル代は一枚20万円もするそうです!)、はたまた銀行もお金を貸して金利をもらう事で成り立っていますね。

貸すビジネス-1貸すビジネス-2貸すビジネス-3

我が家も貸家、ゲストハウス( 民泊 )、日帰りBBQのための時間貸し、とまさに『 貸す 』ビジネスを展開中です。

『 貸す 』ビジネスの良い所は、当たり前ですが、「 利用料+貸したものがそのまま返って

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プロフィール

■ 菊地美佳さん

菊地美佳さん

東京都出身・都内在住・40代 主婦

旦那さんの実家で義理家族・義犬・義猫と、義理にまみれて仲良く同居中。

趣味は夫婦共にサーフィンで休日は海に通っている。


■ 不動産投資歴

人生は短い、何かしなくちゃ!と模索する中、競売を知った事をきっかけに2016年より不動産投資を開始。

日曜大工の得意な父と共に実家をリフォームしていた経験とインテリア好きを生かし、海辺の物件を中心にDIYでコストダウンしながら物件を再生。

2017年、健美家リフォームコンテストで審査員長賞を受賞。

夢は夫婦で世界中のサーフポイントを暮らすようにゆっくり巡る事。自然の中にいる事、ワクワクする事が大好きです。


■ 物件取得歴

□2016年

  • 1号 千葉県
    競売で戸建(DIYコンテスト受賞物件)

  • 2号 千葉県
    戸建

  • 3号 千葉県
    競売で区分マンション(売却済)

  • 4号 千葉県
    区分マンション

□2017年

  • 5号 千葉県
    戸建

  • 6号 千葉県
    戸建

□2018年

  • 7号 神奈川県
    二棟一括中古アパート

  • 8号 東京都
    中古木造アパート

  • 9号 千葉県
    戸建

  • 10号 千葉県
    木造アパート+小屋

  • 11号 千葉県
    戸建

□2019年

  • 12号 戸建(民泊営業中)

□2020年

  • 13号 千葉県 戸建

現在は、戸建7戸+アパート4棟15戸+区分1戸の合計23世帯所有
毎月のCFは100万円強

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