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新築民泊施設の増加の影響。30年来の夢だったキャンピングカーを購入

菊地美佳さん_画像 菊地美佳さん 第45話 著者のプロフィールを見る

2022/2/22 掲載

こんにちは、菊地美佳です。あっという間に2月も後半ですね。一般的には繁忙期と呼ばれる時期ですが、ありがたいことに普通賃貸の物件で退去があったのは一室のみでした。

海辺の物件たちは民泊運営中ですが、もう少し暖かくなってからの方が動きは活発です。ただし、現在民泊運営中の物件については、希望家賃でまとまれば今後は普通賃貸化しようと考えています。

同エリアに沢山の新築民泊が出来て宿泊費もこなれてきたため、手間の割には以前ほど売上を確保出来なくなってしまったためです。それなら普通賃貸に戻して自由な時間を確保した方が良いのではと考えています。

■ 30年来の夢、かわいいキャンピングカーを購入しました

なぜ、今以上に自由な時間を更に求めているかと言うと、キャンピングカーを購入したためです。

最近、国内でもサーファーやキャンパーなどの自然遊びが好きな層にキャンピングカーが良く売れているそうです。好きなロケーションに家ごと行けて、のんびりと過ごせたら、それはそれは有意義な時間になるでしょうね(^ ^)

つい先日の事です。チャンスは突然、訪れました。ビンテージ車好きの我が家。いつもマニアックで最高に可愛い車を乗り継い...

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プロフィール

■ 菊地美佳さん

菊地美佳さん

東京都出身・都内在住・40代 主婦

旦那さんの実家で義理家族・義犬・義猫と、義理にまみれて仲良く同居中。

趣味は夫婦共にサーフィンで休日は海に通っている。


■ 不動産投資歴

人生は短い、何かしなくちゃ!と模索する中、競売を知った事をきっかけに2016年より不動産投資を開始。

日曜大工の得意な父と共に実家をリフォームしていた経験とインテリア好きを生かし、海辺の物件を中心にDIYでコストダウンしながら物件を再生。

2017年、健美家リフォームコンテストで審査員長賞を受賞。

夢は夫婦で世界中のサーフポイントを暮らすようにゆっくり巡る事。自然の中にいる事、ワクワクする事が大好きです。


■ 物件取得歴

□2016年

  • 1号 千葉県
    競売で戸建(DIYコンテスト受賞物件)

  • 2号 千葉県
    戸建

  • 3号 千葉県
    競売で区分マンション(売却済)

  • 4号 千葉県
    区分マンション

□2017年

  • 5号 千葉県
    戸建

  • 6号 千葉県
    戸建

□2018年

  • 7号 神奈川県
    二棟一括中古アパート

  • 8号 東京都
    中古木造アパート

  • 9号 千葉県
    戸建

  • 10号 千葉県
    木造アパート+小屋

  • 11号 千葉県
    戸建

□2019年

  • 12号 戸建(民泊営業中)

□2020年

  • 13号 千葉県 戸建

現在は、戸建7戸+アパート4棟15戸+区分1戸の合計23世帯所有
毎月のCFは100万円強

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