初めての更地からの新築投資。造成工事中に起きた最初のトラブル

こんにちは、菊地 美佳です。冬の前の過ごしやすい季節ですね。今回は以前のコラムでも少しお話しした新築物件の進捗と早速起きた想定外の出来事についてお伝えしたいと思います。

参照：初の新築に挑戦します。残すDIYと手放すDIY

我が家がメインで展開している海近エリアも他の地域と同様、物件が高騰していてなかなか購入目線に合うような中古物件が見つからなくなりました。

先日も、立地は良いけれど築年数が古く、かなり傷んでいて修繕費も手間も相当掛かりそうな物件が売りに出たのですが、以前なら300万から400万円くらいだった相場が今は3倍です。それでも海近ならすぐに売れてしまうようです…。

競売も、「 良いかな？ 」と思う物は軒並み高く落札されています。少し前、私の想定の倍の金額で落札された家が実需用に売り出されたのですが、ネットで観測していると二週間程で成約済みになっていました…。驚きです！

■ 築古＆DIY好きの私が土地からの新築に取り組んだ理由

大家デビューして6年。経験を重ねてきたことで、投入する金額や投資効率について、少しずつ大きく考えられるようになりました。

以前は好きなエリアで安く築古物件を買い、自由...