再生した築古戸建の売却で1,000万円以上のプラス！次は一棟物で規模拡大へ

こんにちは、菊地 美佳です。先日、法人名義の戸建物件を売却しました。トータルで1,000万円以上の利益を出すことができたので、そのスタートから売却までを紹介したいと思います。

その物件は立地がいいにもかかわらず、非常に安く購入する事ができました。しかし、傷みがかなりあったため、フル再生は必須、大きな建物なのでかなりの気合いと時間とリフォーム費用をかける必要がありました。

同時期に購入した比較的簡単に直せる物件の再生を先にやりつつ、その間にも頭の中ではリフォームプランやアイディアを溜め続けていました。眠らせること2年…。ようやく手が空き、着手することになりました。

■ 見積もり500万円以上のリフォーム費用をDIYで200万円に圧縮

まず、リフォーム業者さんに私たちがやりたい事を伝えて見積りを出してもらうと、サラッと「 500万円以上 」という返事(@_@)！！ いや、それは出せない！ 全く無理ですー！！

そこで、どうしても諦め切れない箇所にフォーカスしてプランを組み直し、プロに頼む部分とDIYで根性リフォームする部分に分けました。使う材料や資材などもコスト重視で見直しました。

すると、業者さんに頼...