賃貸経営最大の危機とは、「寝たきり」になることだ。

ボクが心停止を3回もやらかしたことは、前回のコラムで書きました。最近でも、有名なタレントさんが急性心不全で亡くなりました。

急性心不全では、蘇生が1分遅れると蘇生率は10％下がる、5分で蘇生率50％。救急車の到着時間は約8分なので、周りが何もしなければその時点で蘇生率は20％しかありません。また病院外の場合、たとえ蘇生してもかなりの確率で後遺症が残ると言われています。

状況的にボクは、とっくに灰になっていてもおかしくないレベルでした。運よく後遺症なく蘇生して、今は半年の休職中でリハビリの毎日です。サラリーマンは休職といい共済といい、守られているのだなと実感しています。

不動産の危機は、空室やリフォームが重なってマイナスのCFとなるとか、資金ショートとかあるでしょうが、不動産経営最大の危機は、自分が寝たきりになることだと思います。死亡してゲームセットとなるよりも、たちが悪い。

なにしろ何もできない、出歩くことはもちろん、電話もメールもできない上に、団信などの保険も出ません。入院が長引けば、保険の効かない金額や差額ベッド代、食費もびっくりするほど高額になります。さらに本業を失えば、一気に破産しかね...