ここ数年、沖縄の不動産への注目が高まる中、全国から多くの大家さんたちが家族旅行する合間に物件見学を依頼されて、私もご一緒する機会が増えています。青い空と海が魅力の沖縄で不動産を所有したいのは私も移住者なのですごくわかります。
最近、沖縄の大家仲間たちは離島がターゲット。賃貸の需要が高くて供給が足りない石垣島や宮古島を狙って土地を購入し、のアパート建築に熱心に取り組んでいます。ただ、建築ラッシュで職人不足のために、着工が見えないのが悩みのようです。
■ 投資不適格エリアのアパートを買いたいという大家仲間
さて、昨年末の事、大家仲間から相談がありました。飲み友達のA君がアパート購入のために、銀行へ審査中とのこと。
「 三浦さん、Aくんが検討中の物件の話、ききましたか？ 築浅なんですが、さとうきび畑に囲まれた別荘地の中にあるんですよ。ヤバくないですか？ 」
私はその友人から、物件の所在地と築年数、そして管理会社と間取りを聞いて、すぐに「 あの物件だ!! 」とピンときました。
「 マズイでしょ! 反響が少ないエリアだから、空いたら苦戦するよ 」
私がアパートメーカーに勤務していた時、このエリアは一括借り上げ...
最近、沖縄の大家仲間たちは離島がターゲット。賃貸の需要が高くて供給が足りない石垣島や宮古島を狙って土地を購入し、のアパート建築に熱心に取り組んでいます。ただ、建築ラッシュで職人不足のために、着工が見えないのが悩みのようです。
■ 投資不適格エリアのアパートを買いたいという大家仲間
さて、昨年末の事、大家仲間から相談がありました。飲み友達のA君がアパート購入のために、銀行へ審査中とのこと。
「 三浦さん、Aくんが検討中の物件の話、ききましたか？ 築浅なんですが、さとうきび畑に囲まれた別荘地の中にあるんですよ。ヤバくないですか？ 」
私はその友人から、物件の所在地と築年数、そして管理会社と間取りを聞いて、すぐに「 あの物件だ!! 」とピンときました。
「 マズイでしょ! 反響が少ないエリアだから、空いたら苦戦するよ 」
私がアパートメーカーに勤務していた時、このエリアは一括借り上げ...
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