• 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集
  • 収益物件 売却査定

8,142アクセス

新築3億の事業へ資産替え。3つの自由を手にした「オキナワンドリーム」への感謝。

三浦弘人さん_画像 三浦弘人さん 第25話

2019/10/6 掲載

まだまだ暑い常夏の沖縄。青い空と海に癒されながら過ごしています。夏休み期間は県外から遊びに来てくれた友人知人たちと、観光や不動産談義などで楽しみました。

さて、私の沖縄の移住生活は24年目となりました。2000年に不動産業界への転職がきっかけでセミリタイア生活を実現してから、何不自由ない生活を過ごすことができています。



■ 沖縄流の社会人生活がマッチした

東京でのサラリーマン時代は、学歴社会の中で出世レースを戦ってきました。年収や雇用条件格差から抜け出せず、さまざまなストレスと向き合いながら生活を送っていました。

自分に非がなくても敵意を持って接してくるライバルたち、相性が合わないということでこちらを排除しようとする人もいて、心が傷つく日々だったような気がします。

一方、沖縄の人たちは、個人の出世よりも大勢の仲間と喜びを分かち合い、何をするにもチームワークを大切にする価値観を持っているように思います。

自分だけでなく、仲間の夢や目標や成功を願って全力で応援するという素晴らしい文化です。芸能界からスポーツ選手まで個性豊かな魅力ある人たちが誕生するのもうなずけますね。

私も沖縄流の仲間と一緒に成長でき...

この記事は会員限定です。ユーザ会員登録すると続きをお読みいただけます。

プロフィール

■ 三浦弘人(みうらひろと)さん

三浦弘人さん

□不動産賃貸業
沖縄に魅せられて移住生活26年目在住

□セミナー講師としても北海道から沖縄まで全国を飛び回る
旅館業運営の事例や軍用地購入術など全国へ情報を発信中


■ 経歴

□1966年
東京都江戸川区生まれ。

□1984年(18歳)
高校卒業後は大手百貨店・商社など仕事を転々。
バブル期に多くの成功者から儲かる仕事術を学ぶ。

□1992年3月(25歳)
業界最大手のかつらメーカーへ転職。
薄毛・抜け毛の悩み相談するカウンセラーを担当。
数多くの転職で培った経験が学歴よりも高く評価される。

株式投資で資産が半分以下になり約300万円以上の損切りを経験。

□1996年(29歳)
出資したインターネット教室の運営会社が倒産。約400万円の損失。
現物の事業を把握できる不動産投資が最適だと気づく。

東京生活から日本最南端にある憧れの沖縄へ転勤辞令。
人生のターニングポイントとなる。

□2000年1月(33歳)
沖縄に永住することを決意。未経験の不動産業界へ進出。
大手アパートメーカーに転職。大家業を目指すきっかけになる。

1991年完成の中古マンションを1,300万円で購入。
4年間居住した後、収益物件にして毎月8万円の家賃収入を得る。

□2004年4月(37歳)
一括借上システムの基準家賃を決める審査部門へ配属。
5,000棟以上の物件を調べ尽くした調査内容を独自で分析し「空室を出さない満室経営術」を習得。

沖縄県名護市に土地購入。1LDK 9戸を完成。
「サラリーマン大家」デビュー。

物件2

□2008年1月(42歳)
独自の理論で嘉手納飛行場を約15,000uまで拡大。
年間借地料は約3,200万円。時価評価額18億5千万円。

2018/02/10 ニュース

軍用地2

□2012年4月(45才)
サラリーマンを卒業しセミリタイア生活がスタート。
家賃収入が4,300万円。手取り月130万円で大家業に専念。

大家列伝(前編)
大家列伝(後編)

□2013年12月から旅館業にも挑戦。
アパートを旅館業に用途変更して民泊およびホテル業を実践。
じゃらんの沖縄エリア「売れた宿年間大賞」第3位を2年連続受賞。

その道のプロ(全3回)

旅館3  旅館4

□2017年1月(50歳)
スイスのプライベートバンクに口座を開設。
世界の富裕層が資産を預ける「一任運用サービス」を利用しながら新たなる投資を日々模索している。

□2021年1月(54歳)
人気の高い那覇新都心地区に特化したドミナント戦略へ。

4棟68戸を所有。
家賃収入は約7,300万円。
(5棟49戸を資産替えで売却。売却益は1億円以上)

物件3  物件4
物件5  物件6

2020/07/29 投資家インタビュー 2020/07/30 投資家インタビュー


■ 著書

満室の3倍儲かる非常識な投資法(ダイヤモンド社)
書籍:満室の3倍儲かる非常識な投資法

ページの
トップへ