こんにちは。三浦弘人です。2020年は新型コロナ感染の影響で厳しい一年でした。沖縄への観光客が激減し、ホテルはガラガラ。飲食業界も居心地が良いお気に入りのお店が次々と廃業に追い込まれる厳しい状況です。
今までの沖縄は空室率の低さで全国トップクラスを誇っていました。私も沖縄で大家業を始めて16年間、空室の不安や賃料下落などと全く無縁の安定した賃貸経営を続けてきました。
通常の賃貸経営だけでなく、ホテル業・ウィークリーマンスリー事業、そしてレジ物件の売却でも利益を上げて順風満帆でやってきましたが、今年はドン底を味わいました。その一例が、一斉に8部屋が退去したマンスリーマンションです。
今回はその経緯と当時の反響状況、そして12月22日現在で8室のうち6室を埋め、残り2戸まで入居状況を改善させた内容をご紹介します。少しでも役立つ情報になれば嬉しいです。
■ 8月からマンスリー契約が続々と退去。厳しい状況を知ることに
私がマンスリーマンションの運営を始めたのは2012年3月。きっかけは管理会社にすすめられたことでした。那覇市中心部の1Kの賃料相場が5万円台なのに対し、マンスリーは約10万円ですから約2倍...
今までの沖縄は空室率の低さで全国トップクラスを誇っていました。私も沖縄で大家業を始めて16年間、空室の不安や賃料下落などと全く無縁の安定した賃貸経営を続けてきました。
通常の賃貸経営だけでなく、ホテル業・ウィークリーマンスリー事業、そしてレジ物件の売却でも利益を上げて順風満帆でやってきましたが、今年はドン底を味わいました。その一例が、一斉に8部屋が退去したマンスリーマンションです。
今回はその経緯と当時の反響状況、そして12月22日現在で8室のうち6室を埋め、残り2戸まで入居状況を改善させた内容をご紹介します。少しでも役立つ情報になれば嬉しいです。
■ 8月からマンスリー契約が続々と退去。厳しい状況を知ることに
私がマンスリーマンションの運営を始めたのは2012年3月。きっかけは管理会社にすすめられたことでした。那覇市中心部の1Kの賃料相場が5万円台なのに対し、マンスリーは約10万円ですから約2倍...
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