こんにちは、モーガンです!先日、健美家パートナーセミナーの「 ニーノの部屋 」にゲスト出演させていただきました。当日は120名の方にご参加いただきました。この場を借りて御礼申し上げます。
オンラインセミナーの様子、写真は波乗りニーノさん
こちらのオンラインセミナーにはテーマとして、「 始めて間もないサラリーマン投資家が失敗しないように知識武装を支援する 」というものがありました。そこで私は、元・サラリーマン投資家として、初心者の頃に見落としていたことについて3時間に渡り、プレゼンさせていただきました。
今回のコラムでは、その中でも一番大事だと思うことについて書きたいと思います。それは、「 利回りやキャッシュフローだけで購入判断をせずに、必ず売却後の純資産増加額まで見据えて投資する 」ということです。
「 売却後の純資産増加額? なにそれ? おいしいの? 」という方もいらっしゃるかもしれません。
純資産増加額は、平たくいうと出口をとって投資が完結した時に資産がいくら増えたのか? ということです。その計算方法は、保有期間中の税引後キャッシュフローの累計額と売却益から譲渡税や残債を控除した後の手残り...
オンラインセミナーの様子、写真は波乗りニーノさん
こちらのオンラインセミナーにはテーマとして、「 始めて間もないサラリーマン投資家が失敗しないように知識武装を支援する 」というものがありました。そこで私は、元・サラリーマン投資家として、初心者の頃に見落としていたことについて3時間に渡り、プレゼンさせていただきました。
今回のコラムでは、その中でも一番大事だと思うことについて書きたいと思います。それは、「 利回りやキャッシュフローだけで購入判断をせずに、必ず売却後の純資産増加額まで見据えて投資する 」ということです。
「 売却後の純資産増加額? なにそれ? おいしいの? 」という方もいらっしゃるかもしれません。
純資産増加額は、平たくいうと出口をとって投資が完結した時に資産がいくら増えたのか? ということです。その計算方法は、保有期間中の税引後キャッシュフローの累計額と売却益から譲渡税や残債を控除した後の手残り...
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