こんにちは、モーガンです! 実に2年ぶりにアパートを購入することになりました。
7,000万円のフルローンで融資を受けられることになり、今日はその金銭消費貸借契約のため、銀行に出向く予定です。あまりに久しぶりなので、何か忘れ物しそう( 笑 )。
今回購入するアパートは、会社員を辞めて専業になってから4物件目になります。会社員としての信用や給料がなくなったにもかかわらず、金利は1%。耐用年数も残り僅かな物件なのに、融資期間も20年間と長期で出していただけるのはとてもありがたいです。
これだけの好条件であれば、家賃収入に対する返済の割合は50%以下に抑えることができます。キャッシュフローに余裕が出るので、ある程度築年数が経過したアパートでも長期的に安定した賃貸経営が見込めます。
銀行の融資が厳しいと言われる中で、とても満足のいく結果になりそうです。銀行の担当者さん曰く、この好条件を組み立てられた背景には、当社の「 良好な決算 」があるといいます。
この言葉を聞いたときに、専業になってから取り組んできた財務の体質改善が結実したと実感しましたし、これからも融資を受け続ける自信にもなりました。
今回のコラム...
7,000万円のフルローンで融資を受けられることになり、今日はその金銭消費貸借契約のため、銀行に出向く予定です。あまりに久しぶりなので、何か忘れ物しそう( 笑 )。
今回購入するアパートは、会社員を辞めて専業になってから4物件目になります。会社員としての信用や給料がなくなったにもかかわらず、金利は1%。耐用年数も残り僅かな物件なのに、融資期間も20年間と長期で出していただけるのはとてもありがたいです。
これだけの好条件であれば、家賃収入に対する返済の割合は50%以下に抑えることができます。キャッシュフローに余裕が出るので、ある程度築年数が経過したアパートでも長期的に安定した賃貸経営が見込めます。
銀行の融資が厳しいと言われる中で、とても満足のいく結果になりそうです。銀行の担当者さん曰く、この好条件を組み立てられた背景には、当社の「 良好な決算 」があるといいます。
この言葉を聞いたときに、専業になってから取り組んできた財務の体質改善が結実したと実感しましたし、これからも融資を受け続ける自信にもなりました。
今回のコラム...
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