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壁紙張り替えで失敗しやすいポイントと対応策。ボロボロの壁に壁紙を貼る時のコツ。

モーガンさん_画像 モーガンさん 第27話 著者のプロフィールを見る

2022/2/4 掲載

DIYに挑戦したい!という不動産投資家向けに壁紙貼り替えの講習会を開催しました。参加者は壁紙や道具に全く触れたことがない方がほとんどだったにも関わらず、内装職人さんの熱心な指導のもと、終了時には全員が綺麗に貼れるようになりましたよ。

経験者の方もいらっしゃいましたが、知らない知識や職人さんの凄技を伝承してもらう貴重な体験になったようです。今日はその内容をレポートしたいと思います!

■ 実際の築古戸建で開催

その壁紙貼りDIY講習会は、普段からお付き合いがあるアーバントラストさん主催のもと、茨城県筑西市にある築古戸建で丸一日かけて行いました。


( アーバントラストの和知社長が資料を使って講義する様子 )

集合時間は朝9時。まずは和知社長の壁紙施工に関する講義からスタートです。まず最初に壁紙の特性や性質について解説がありました。経験者の私も知らないことが多かったので、ここで学んだ大事なポイントをご紹介します。

「 壁紙の表面はビニール素材でできています。そしてデンプンに似た成分の糊で壁に接着する仕組みです。手間を省くために古い壁紙を剥がさないまま重ね貼りしようとする人がいますが、デン

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プロフィール

■ モーガンさん

モーガンさん

専業大家
茨城県在住
家族は妻、娘、息子
茨城県良質な賃貸を提供する会(良賃会)主催

Twitter:@tsukubanosorani
ブログ:モーガンの築古不動産投資


■経歴

□1975年
茨城県に誕生

□1998年
大学を卒業後、都内のIT企業に就職、株式投資を始める

□2008年
リーマンショックの暴落を見て不動産投資の勉強を始める

□2010-2015年
千葉県に1棟ものRCを取得
以降4棟を買い進め、2棟を売却する

□2015年
不動産販売・管理企業に転職し、不動産実務を身に着ける

□2018-2019年
介護を機に退職
専業不動産投資家になる

生活費を得るために、築古・地方・郊外のアパートを中心に11棟67室まで買い進める

□2020年
茨城年良質な賃貸を提供する会を発足

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