物件売却の利益は繰り延べできる？ 節税のために「倒産防止共済」を検討してみた

コラム23話でもお伝えした通り、先日、小さな1棟アパートを売却しました。

参照「 不動産投資は仕入れが命！地方・郊外・築古でも利益を出せた3つの成功要因とは？ 」

このアパートの売却益もあり、今期の法人所得は1,150万円ほどになる見込みです。利益が出て嬉しい反面、もったいない気分にもなります。法人所得が800万円を超える部分には高い法人税率が課せられるからです。

決算まで残すところ2カ月というタイミングで、利益を繰り延べることができないか、税理士の先生と検討しました。今回のコラムは、私が主に検討した倒産防止共済についてご紹介したいと思います。

■ 利益を繰り延べて法人税の支払いを少なくしたい

中小企業の法人税は、所得が800万円を超えた額から約35％が課税されるようになります。800万円以下の約25％に比べると約10％のアップです。なるべく超えないよう抑えたいところです。

今期の見込みは1,150万円。以下のプランBのように350万円ほどの利益を繰り延べることができれば、支払う法人税を129万円ほど少なく済ませることができます。

法人所得別の法人税（単位：万円）


もしこれだけ手元に残せれば、来期に予...