3月も後半に入りました。繁忙期も大詰めですね。この時期、引っ越し予定のある人は入居する物件を既に決めていて、新学期や新年度に間に合うように準備をしている頃かと思います。
ギリギリに駆け込みで探している人もまだいますが、日を追うごとにどんどん減っていきます。空室を抱えている不動産投資家は、その人たちがいなくなる前に、上手く捕まえたいところですね。
私に関して言えば、繁忙期中の空室は3つで、そのうち2つが無事決まりました。今は、その最後の空室を、この繁忙期中にねじ込むために現状回復工事を急いでいるところです。
こう書くと順風満帆なようですが、実際はハラハラの毎日でした。12月初旬に退去になった最初の空室に反響がほとんどなかったからです。いつもはすぐに決まる立地の良いエリアだったので漫然と構えていたのですが、実は周辺の賃貸市況に異変が起きていました。
それに気付いて募集条件を修正したのが1月末のことです。そして何とか2月末に入居が決まりました。もしこの異変にタイムリーに気付いていなければ繁忙期を逃していたかもしれません。
そして、まさに今、私のように繁忙期から空室を持ち越してしま
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