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不動産が高い時に何をしたか。動き続けたものだけが情報を得る

佐藤元春さん_画像 佐藤元春さん 第21話 著者のプロフィールを見る

2021/11/10 掲載

こんにちは、佐藤元春です。今回は自分の不動産事業を振り返って、2013年からのアベノミクス以降のお話をしたいと思います。この頃から不動産価格が上昇し始め、世間では「 不動産投資を積極的に行いたい。でも、優良物件が減ってきた 」という声を聞くようになりました。

■ コツコツ10年間、信頼関係を築いてください

アベノミクスが始まり、中古物件価格が顕著に上昇したため、私は「 土地を購入して新築アパート( マンション )を建てる 」手法を強化していきました。そのためには、良い土地を仕込むことが最も大事です。しかし、良い土地を仕込むのには実績が必要です。

不動産を初めて間もない頃には、本当に良い情報というのは入ってきません。不動産会社、弁護士など士業の方々、金融機関と繰り返し取引をして、実績を残すことによって初めて、優れた情報が集まるようになります。

これから新しく始めようとする人や投資初心者の方にとっては、土地から新築を始めようと思っても、なかなか良い土地をすぐには紹介してもらえないのが現実です。

私も初期の頃から中古物件への投資を通じて「 佐藤はきちんと約束を守る 」とか「 期日を守

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プロフィール

■ 佐藤元春さん

佐藤元春さん

有限会社恒志堂 代表取締役
https://koshido.co.jp

オンラインサロン「佐藤元春共育塾」主宰
https://onsalo.co.jp/salons/12/

super car × cafe Ficata
https://ficata.jp

株式会社スペチアーレ 代表取締役
ヤマダ不動産札幌本店
https://yamada-realestate-sapporo.com

株式会社ロータス 代表取締役
https://lotus-sapporo.com

モデナスポーツカーズ株式会社 代表取締役
https://modenasports.com

◇運営ホテル
手稲ステーションホテル
https://station-hotel.co.jp

VILLA KOSHIDO
https://villa-koshido.jp


■ 経歴

□1975年
北海道札幌市生まれ
スーパーカーに憧れる少年時代を過ごす

□1998年
北星学園大学卒業

□1998年
株式会社札幌セミナー(現札幌練成会)入社

□2001年
競売で区分マンションを落札し、不動産投資を始める

□2004年
有限会社恒志堂を設立、取締役に就任

□2005年
株式会社札幌セミナー(現札幌練成会)退社

□2007年
有限会社恒志堂の代表取締役に就任
33才にして人生初のスーパーカーを購入する

□2008年
株式会社モトケンを設立、代表取締役に就任
アパート経営者とガス会社を繋ぐ仲介事業を展開

□2013年
スーパーカー&カフェ・フィカータをオープン

□2016年
投資総額が100億円を超える
サービス付高齢者向け住宅の事業をスタート

□2018年
モデナスポーツカーズをM&A
ホテル事業をスタート

□2020年
オンラインサロン「共育塾」をスタート

□2021年
esports事業へ本格参入
プロチーム結成、2次元キャラクターの制作及び販売、esportsプレイヤーとアーティストのコラボレーション動画制作などを行っている

スーパーカーとレーシングカーを合わせて40台以上を所有

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