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不動産投資家を目指す人へ。どんなに本業が忙しくとも、隙間時間は必ずある

佐藤元春さん_画像 佐藤元春さん 第3話

2021/2/3 掲載

こんにちは、佐藤元春です。今回のコラムでは、私が不動産投資を始めた初期のころを振り返って、「 物件の探し方 」といわゆる「 会社バレ 」ついて書いていきたいと思います。

前のコラムでもお話しした通り、私は25歳の頃より不動産に関する勉強を始め、26歳の時に初めて区分所有マンションを競売にて購入しました。

■ 隙間時間を活用した情報収集

今ではインターネット上であらゆる物件情報を得られますが、当時は大手の財閥系不動産会社のホームページがあった程度で、いわゆる地域に根ざした町の不動産会社でホームページを開設しているところはほとんどありませんでした。

そこで、足を使って町の不動産会社を巡る作戦を実行しました。当時勤めていた学習塾は、札幌市内及び近郊に50以上の教室がありました。夏期講習や冬期講習などでは多くの教室を訪れる機会があり、隙間時間を活用して新規の不動産会社を開拓しました。

教室から教室への移動中に不動産会社を見つけると、後でホームページがないか確認して、どんな社員が働いているか、どんな事業を行っているかをチェックしていました。後で訪問することももちろんありました。ちなみにこれは現在でも行って...

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プロフィール

■ 佐藤元春さん

佐藤元春さん

有限会社恒志堂 代表取締役
https://koshido.co.jp

オンラインサロン「佐藤元春共育塾」主宰
https://onsalo.co.jp/salons/12/

super car × cafe Ficata
https://ficata.jp

株式会社スペチアーレ 代表取締役
ヤマダ不動産札幌本店
https://yamada-realestate-sapporo.com

株式会社ロータス 代表取締役
https://lotus-sapporo.com

モデナスポーツカーズ株式会社 代表取締役
https://modenasports.com

◇運営ホテル
手稲ステーションホテル
https://station-hotel.co.jp

VILLA KOSHIDO https://villa-koshido.jp


■ 経歴

□1975年
北海道札幌市生まれ
スーパーカーに憧れる少年時代を過ごす

□1998年
北星学園大学卒業

□1998年
株式会社札幌セミナー(現札幌練成会)入社

□2001年
競売で区分マンションを落札し、不動産投資を始める

□2004年
有限会社恒志堂を設立、取締役に就任

□2005年
株式会社札幌セミナー(現札幌練成会)退社

□2007年
有限会社恒志堂の代表取締役に就任
33才にして人生初のスーパーカーを購入する

□2008年
株式会社モトケンを設立、代表取締役に就任
アパート経営者とガス会社を繋ぐ仲介事業を展開

□2013年
スーパーカー&カフェ・フィカータをオープン

□2016年
投資総額が100億円を超える
サービス付高齢者向け住宅の事業をスタート

□2018年
モデナスポーツカーズをM&A
ホテル事業をスタート

□2020年
オンラインサロン「共育塾」をスタート

□2021年
esports事業へ本格参入
プロチーム結成、2次元キャラクターの制作及び販売、esportsプレイヤーとアーティストのコラボレーション動画制作などを行っている

スーパーカーとレーシングカーを合わせて40台以上を所有

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