不動産投資コラム

2戸売却。区分所有の苦悩。一生お金に困らない「富」のマインドセット

2022/03/26

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火事、滞納、逆ザヤ、「俺の事務所に来い」男。自分を鍛えてくれた1棟目ビルのこと。

2022/03/25

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0円でも断った物件と30万円で買った利回り100％物件。購入時で成功or失敗はほぼ決まる【後編】

2022/03/25

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入居者が警察に捕まったらすぐやるべきこと。リスクだらけの不動産投資を安定させる3つのポイント

2022/03/24

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10年間で土地から新築を25棟。「歪み」を資産に変えてきた私の5年後の戦略

2022/03/24

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400万円で買った店舗物件。家賃を払いながらカフェを経営するのは大変！

2022/03/23

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「20年間でアパートローンの焦げ付きはゼロ」という支店長の話。サラリーマン大家さんの動向。

2022/03/23

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弁護士費用は請求できる？建築士の調査費用は？-「裁判所」の損害賠償の考え方-

2022/03/22

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絶体絶命!? アパートの浄化槽が原因で冷や汗をかいた話【後編】

2022/03/22

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募集家賃を思い切って高く設定してみた。若い頃の遊びが40代以降で仕事になる人たち。

2022/03/21

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終わらない工事と増える請求。自称大工とタッグを組もうとして失敗した話【前編】

2022/03/21

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大家が初めて経験する「人口が減るステージ」で何を選ぶか。人が動かないとお金も澱む。

2022/03/20

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築古戸建のDIY。プロに発注した内容とその見積金額

2022/03/20

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人生最大の支出期間に突入！ 30代になったらライフプランキャッシュフロー表を作ろう

2022/03/19

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漏れなくトラブルが起きる新築工事！「オレの土地で勝手に何してる」おじさん登場！

2022/03/19

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「金ない？なめんな！！売り上げ伸ばせ！！」。努力と挫折を経験して人は成長する

2022/03/18

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繁忙期なのに空室が埋まらない…。入居募集条件を見直すときに確認すべき3つの指標

2022/03/18

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目標はリフォーム利回り15％。平凡なワンルームを予算内でどう変える？

2022/03/17

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新築マイホームを買って子供の大学費用を払えない人の後悔。人生の時間を管理しよう！【最終回】

2022/03/17

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新築アパートで業者の破綻リスクを回避する方法。安く建てられる人には理由がある！

2022/03/16

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リフォームの失敗ポイント。築古と新築、それぞれの難しさ【第2回】

2022/03/16

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売出中の都内区分に買付けが入る！一週間で1千万円UPの駅近タワマンに感じた不動産バブル

2022/03/15

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サーファー大家対談！築古物件のリフォームはどこまで直すかが難しい【第1回】

2022/03/15

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「兼業大家＆サラリーマン＋個人業」で活躍された私のメンター。ブロガーやYoutuberの兼業大家さんへ

2022/03/14

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都心の8,000万円の古ビルを購入。東京圏の不動産でスピーディに利益を出す方法

2022/03/14

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新築から10年全空物件の現地調査！盗難被害？図面と違う？その衝撃の全貌とは!?

2022/03/13

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安くかわいく仕上げたい！みっちーママのゆるゆる簡単DIY事例

2022/03/13

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現在のハワイの様子と不動産について。2年ぶりの海外に来て思うこと

2022/03/12

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大型特殊免許、実地試験合格。 ロシアのウクライナ侵攻。 プーチンとヒトラーの共通点。

2022/03/12

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港区に2棟目の新築シェアハウスを開業。都心で利回り8％を実現できた理由とは？

2022/03/11

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失敗物件の4つの特徴。不動産投資は購入時に「成功or失敗」がほぼ決まる

2022/03/11

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ウクライナでの戦争を機に考える、事業経営とリスクについて

2022/03/10

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物件を安く買う方法。「取引関係者の気持ち」になると見えてくるもの

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施設賠償責任保険は最低でも3億円。積雪量の多さとトラブルの多さは比例する

2022/03/09

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利回り25％の桃色の店舗。レコード店時代のお客様と賃貸契約。人生はコネクティング・ドット

2022/03/09

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漏水トラブルでホテルへ避難。代替住居は、どの程度補償される？ー損害賠償の「裁判所」の考え方ー

2022/03/08

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1.4万円の家賃を3.5万円にUPできた理由。隣にハト小屋があるアパートのその後

2022/03/08

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不動産投資家に役立つテレビ番組3つのその活用法

2022/03/07

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自分勝手な売主といい加減な業者から買った利回り21％の満室アパートとの出会い

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FIRE後を楽しめる人と、FIRE後に会社員に戻る人は何が違うのか？

2022/03/06

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天井の壁紙貼り開始！ あってよかったDIYグッズベスト3

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DIY初心者が壁紙を貼るなら、最初はココに貼るべし！

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ドルコスト平均法的な「連続新築作戦」でお金持ちを目指す！駅徒歩2分の土地を購入か？

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ノウハウもお金もないがヤル気はある！そんな私の最初の物件はファミリーマンション

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私が高齢者を積極的に受け入れる理由と孤独死が起きた時の対応策

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年利40％超の地方アパートを10年間保有した収支。厳しくなる郊外アパートの出口

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横浜兼業大家のマイホーム探し2021年版。賃貸併用住宅はメリットも多いが課題も多い

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間違えやすい「確定申告」記載項目5選。提出前にチェックしよう！

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家賃年収2千万でラーメン屋から専業大家になった満州拉麺さんが後輩たちに伝えたいこと【後編】

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ロシアのウクライナ侵攻で思い出す根室の漁船船長だったオイラが不動産投資を始めたきっかけ

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