わが国でも中古住宅流通やリフォームを強力に推進するようになり、業界内でもそれに取り組む企業が増加しています。ユーザーのみなさんも「 中古住宅を買ってリフォーム・リノベーション 」という方が増えているようです。
2020年度までの国家戦略を示した「 日本再生戦略 」( 国家戦略会議 )でも、「 新築住宅 」という言葉が消え、長らく新築主導だった国策がついに方向転換を果たしました。
しかし現実にはなかなか難しい側面もあります。いくら国が中古不動産の流通を広めようとしても、実際に購入する人たちがそれを選ばなければ、机上の空論になってしまうからです。
一般の方の多くは、現地に行った際、ちょっとした壁の亀裂や雨漏り、水漏れなどを見つけてしまうと、それだけで漠然とした不安を持ってしまいます。ここで適切な対応をして、不安を払しょくしないことには、先には進みません。
構造についても同様です。写真1をご覧ください。
築15年の木造中古住宅の天井裏をのぞいたところです。耐震性を確保する「 筋かい 」に金具がついていないため、このままでは地震が起きたときに機能しません。
また、写真2を見ると、どうやら主要構造部である梁...
2020年度までの国家戦略を示した「 日本再生戦略 」( 国家戦略会議 )でも、「 新築住宅 」という言葉が消え、長らく新築主導だった国策がついに方向転換を果たしました。
しかし現実にはなかなか難しい側面もあります。いくら国が中古不動産の流通を広めようとしても、実際に購入する人たちがそれを選ばなければ、机上の空論になってしまうからです。
一般の方の多くは、現地に行った際、ちょっとした壁の亀裂や雨漏り、水漏れなどを見つけてしまうと、それだけで漠然とした不安を持ってしまいます。ここで適切な対応をして、不安を払しょくしないことには、先には進みません。
構造についても同様です。写真1をご覧ください。
築15年の木造中古住宅の天井裏をのぞいたところです。耐震性を確保する「 筋かい 」に金具がついていないため、このままでは地震が起きたときに機能しません。
また、写真2を見ると、どうやら主要構造部である梁...
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