この時期にセブ島を訪問した3つの理由

すさまじい人口爆発と経済成長のまっただ中にあるセブ島に行ってきました。中心部の巨大ショッピングモールは開店前から人だかりで、ものすごい消費エネルギー。



店内には日用品はもちろんのこと、自動車や不動産の展示が。現地の誰に聞いても皆、マイホームをほしがっています。しかし彼らがマイホームを取得できるようになるにはもう少し時間がかかりそう。

大卒の年収はまだ20～30万円程度ですが、まともなマイホームは少なくとも300万円以上。したがって、セブ経済はまだしばらく外からの投資が必要な局面といえます。



今回のセブ訪問の目的は大きく3つ。まずは「 セブで売出しを始めたコンドミニアムホテルの状況把握と打ち合わせ 」です。コンドミニアムホテルとはかんたんにいえば各戸を所有している投資家がホテル運営会社にホテル運営を委託、家賃収入が見込めるもの。投資家は年に2週間、無料でホテルに宿泊できます。

あちらでは外国人や現地富裕層が望むグレードのホテル数が絶対的に足りず、どこも高稼働率を維持、とりわけ私たちが販売するブティックホテルタイプのものはほとんどなく、稼働率は90パーセントを超えています。



2つ目は「 漁師さんに船...