今回の世界的な金融危機に際し、実態的にあるいはアナウンス効果的に、いま最も効果があると思われること、とりあえず手をつけられることは、とにかく米住宅価格の下落を止めることです。現在の世界的な金融不安の発端は、サブプライム ( 信用力の低い ) ローンですが、すでにプライム ( 優良 )ローンにまで火がつき始めており、住宅価格の下落が止まらなければ、本格的に住宅ローン債券の大半がダメになってしまいます。だからまずなにより、住宅価格の下落を止める必要があるのです。
アメリカの代表的な住宅価格指数である 「 S&Pケース・シラー住宅価格指数 」 によれば、すでに米住宅価格はピークから20パーセント下落、ここからさらに20パーセント下がるだろうというのがアメリカでの主な論調なのですが、私はこのままではもっと下がるとみています。高値の半分なのか、3分の1なのか。住宅価格の下落に歯止めがかからず、サブプライム ( 信用力の低い ) ローンはおろかプライム ( 優良 ) ローンにまで、本格的に火の手が及ぶことになります。
購入者への減税なのか。ローン金利補填なのか。米住宅価格の下落がどこで止まるのかと...
アメリカの代表的な住宅価格指数である 「 S&Pケース・シラー住宅価格指数 」 によれば、すでに米住宅価格はピークから20パーセント下落、ここからさらに20パーセント下がるだろうというのがアメリカでの主な論調なのですが、私はこのままではもっと下がるとみています。高値の半分なのか、3分の1なのか。住宅価格の下落に歯止めがかからず、サブプライム ( 信用力の低い ) ローンはおろかプライム ( 優良 ) ローンにまで、本格的に火の手が及ぶことになります。
購入者への減税なのか。ローン金利補填なのか。米住宅価格の下落がどこで止まるのかと...
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