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自分勝手な不動産業界の行き着く先~こころに時間軸という視点を~

長嶋修さん_画像 長嶋修さん 第150話 著者のプロフィールを見る

2014/11/6 掲載

「 不動産仲介の物件情報囲い込みは諸悪の根源に他ならず、業界人の心を蝕み優秀な人材を流出させ、なにより健全な市場想像を阻害します 」

「 不動産仲介業はこれから『 超 』がつくほど有望な業種。しかし他業種に比して業界人のレベルがあまりにも低いですね 」

「 建物のコンディションを見極めない不動産取引はロシアンルーレット。他先進国同様ホームインスペクション( 住宅診断 )をキチンとやりましょう 」

「 新築はもうそんなに造る必要ないでしょう。これからは中古メイン。新築は今の半分以下でOK。中古は5倍以上。新築建設による経済波及効果なんて本当は2倍もないのですし。そんなに造りたければ新興国でどうぞ 」

「 とはいっても新興国ではかなり荒っぽい売り方が散見。建物品質はもちろんバラバラですし、そもそも不動産を知らない人が売っていたりしますのでご注意を 」

独立してから15年。私の言論を乱暴に短くまとめると以上のようなものになります。

私のこうした物言いは「 ハッキリ言ってくれて気持ちいい 」とか「 賛同します 」といった意見もある一方、敵が多いのも事実。「 余計なことを言うな 」という匿名メールが来たり、...

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プロフィール

長嶋修さん

長嶋修さんながしまおさむ

不動産コンサルタント
さくら事務所 会長

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経歴
  • 不動産デベロッパーで支店長として幅広く不動産売買業務全般を経験後、1999年に業界初の個人向け不動産コンサルティング会社である、不動産の達人 株式会社さくら事務所を設立、現会長。

    以降、様々な活動を通して“第三者性を堅持した個人向け不動産コンサルタント”第一人者としての地位を築く。国土交通省・経済産業省などの委員も歴任。

    2008年4月、ホームインスペクション(住宅診断)の普及・公認資格制度をめざし、NPO法人日本ホームインスペクターズ協会を設立、初代理事長に就任。

    また、TV等メディア出演 、講演、出版・執筆活動等でも活躍中。

    現在、「東洋経済オンライン」、「Forbes JAPAN WEB」等で連載コラムを執筆中。業界・政策提言や社会問題全般にも言及。

    主な著書に、『空き家が蝕む日本』(ポプラ社)、『不動産格差』(日本経済新聞社)、『5年後に笑う不動産』(ビジネス社)等。

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