2015年の不動産政策を確認しておこう

健美家コラムをご覧の皆様。新年あけましておめでとうございます。
皆様の不動産投資が人と不動産の関係をより良くし、皆様の成功へとつながるよう、心よりお祈り申し上げます。

私はといえば昨年は「 ホームインスペクション 」「 フィリピン・セブ島不動産投資 」「 空き家問題 」の3点に絞って普及に務めた1年でした。さくら事務所はISO認証取得など品質を高めながら、実質無借金経営となりました。今年はこうしたことを更に昇華すべく、それぞれの普及に尽力するほか、いくつか新事業を予定しています。

さて新年ですので、これから打ち出される政府の政策について、代表的なものをおさらいしておきましょう。

まず、本日1月1日から「 相続税増税 」がスタートします。「 基礎控除額 」が「 基礎控除額5,000万円＋1,000万円×法定相続人数 」だったのが、「 3,000万円＋600万円×法定相続人数 」と4割縮小され、都市部に不動産を持つ、いわゆる普通の人も課税対象になりそうです。

特に相続財産の内、土地が占める割合の多い方はその分割や納税について、その後に起こる２次相続のことまで考えて真剣に考えざるをえない状況です。これ...