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新築をたくさん建ててもまだ足りない都市

長嶋修さん_画像 長嶋修さん 第156話 著者のプロフィールを見る

2015/2/5 掲載

フィリピン・セブ島から帰ってきましたので、現地の模様を画像中心にお届けします。今回はまず、3月からさくら事務所の社員になるDarlene( ダーリーン )のお宅に伺い、ご両親にあいさつを。彼女のお父さんは「 Councilor( カウンシラー ) 」といって、バランガイ( フィリピン最小行政区 )の評議員を務めています。

セブ市内にはそれぞれ50-100程度の世帯で構成された80の、フィリピン全体では42,028のバランガイがあり( 2013年現在 )、税金徴収権のほか、補助金の配分され予算を持ち、一定の自治権を持っています。

具体的に、収入については税収入( 商店税 )や賦課金、手数料の、自主財源のほか、国や州、市・町からの配当金や補助金。行政サービスとしては、農業栽培資材の配給、農業品の収集と販売所の運営など「 農業支援 」、保健サービスセンター、デイケアセンター等の運営など「 保健・社会福祉 」「 衛生・環境美化・廃棄物収集や施設管理 」「 公的建築物等の施設管理、公共マーケット運営 」などを行っています。


ダーリーン家でカラオケ。左がお父さん。

このお父さんかつては軍のインテリジェンス...

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プロフィール

長嶋修さん

長嶋修さんながしまおさむ

不動産コンサルタント
さくら事務所 会長

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経歴
  • 不動産デベロッパーで支店長として幅広く不動産売買業務全般を経験後、1999年に業界初の個人向け不動産コンサルティング会社である、不動産の達人 株式会社さくら事務所を設立、現会長。

    以降、様々な活動を通して“第三者性を堅持した個人向け不動産コンサルタント”第一人者としての地位を築く。国土交通省・経済産業省などの委員も歴任。

    2008年4月、ホームインスペクション(住宅診断)の普及・公認資格制度をめざし、NPO法人日本ホームインスペクターズ協会を設立、初代理事長に就任。

    また、TV等メディア出演 、講演、出版・執筆活動等でも活躍中。

    現在、「東洋経済オンライン」、「Forbes JAPAN WEB」等で連載コラムを執筆中。業界・政策提言や社会問題全般にも言及。

    主な著書に、『空き家が蝕む日本』(ポプラ社)、『不動産格差』(日本経済新聞社)、『5年後に笑う不動産』(ビジネス社)等。

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