「靴磨きの少年」が不動産投資を語る時代。5年後に笑う不動産とは。

前著「 不動産格差 」（ 日本経済新聞出版社 ）はおかげさまで6刷りとなりましたが、またまた新刊を出してしまいました。28冊目。タイトルは「 5年後に笑う不動産 マンションは足立区に買いなさい! 」（ ビジネス社 ）。

タイトルやキャッチコピー、装丁は著者が決めることができませんので、そのあたりはあまり突っ込まないようにお願いします( 笑 )。



本書では、不動産市場動向の現状や見通しに加え、オススメの街、そうでない街を具体的に紹介しています。「 なぜ足立区がいいのか 」「 なぜ田園調布やたまプラはダメなのか 」など、やや刺激的な記述もあります。

また「 立地 」の概念も変わりそうだということも説明しています。不動産の価値は1にも2にも3にも「 ロケーション 」ですが、これまで「 立地 」といえばそれは「 駅 」や「 駅からの距離 」 でした。

これが将来は「 自治体 」がどのようなものであるかといった観点が強く意識されることになります。とりわけ自治体の「 経営 」といった概念が重要視されることになるからです。

子育て世代に対する手厚い支援が奏功し、若年層かつ担税力のある世帯が増加、人口減少はもち...