メディアからは「 不動産投資でリタイヤできる人の特徴は? 」、一般の方からは「 資産規模数億円のメガ大家になるには? 」といった定番の質問には「 条件はひとつ。ビジネスの世界でフツーに成功できること 」と回答しています。
一定規模以上の不動産投資を行うということは平たくいえば、中小企業の経営者になるのと同じです。にもかかわらず、不動産投資というと何かカンタンにうまくいくようなイメージがつきまとうようです。
例えばマーケット動向を常に把握し、ユーザーのニーズを的確に掴み、金融や税制、建物に詳しく、慎重かつ大胆に行動できればいいわけですが、そのためには平素から情報収集、知識獲得などの努力を怠らず、行動を惜しまないといったことが当たり前にできることが大切です。
ところが皆さんもお気づきのように、昨今はこの不動産投資市場にも、まったくそれとは違った認識を持つ方も参入してきました。その影響もあり、物件価格は高騰を続けてきました。
一定期間、マーケットウォッチをしてきた方からは「 ここ数年の価格高騰にはまったくついていけない 」と嘆く方や、手持ち物件のうち、駅から遠い、築年数が古いといった弱みを持つ物件を...
一定規模以上の不動産投資を行うということは平たくいえば、中小企業の経営者になるのと同じです。にもかかわらず、不動産投資というと何かカンタンにうまくいくようなイメージがつきまとうようです。
例えばマーケット動向を常に把握し、ユーザーのニーズを的確に掴み、金融や税制、建物に詳しく、慎重かつ大胆に行動できればいいわけですが、そのためには平素から情報収集、知識獲得などの努力を怠らず、行動を惜しまないといったことが当たり前にできることが大切です。
ところが皆さんもお気づきのように、昨今はこの不動産投資市場にも、まったくそれとは違った認識を持つ方も参入してきました。その影響もあり、物件価格は高騰を続けてきました。
一定期間、マーケットウォッチをしてきた方からは「 ここ数年の価格高騰にはまったくついていけない 」と嘆く方や、手持ち物件のうち、駅から遠い、築年数が古いといった弱みを持つ物件を...
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