収益物件 購入のベストタイミングはいつか？

不動産投資市況は、ここに来て大きく変化しています。
まず、金融機関が融資を強烈に絞り始めました。サブプライム問題や株価の下落など、要因は複合的にあります。

かつてのように、自己資金ゼロでRCの中古マンションの一棟買い出来るような時代ではなくなっています。億単位の借金ができるのは、年収が相応に高く、それなりに自己資金を持っている人であることが融資の条件です。

いずれにしても、先を争うようにして買い付け申し込みを入れるような市場は、もう終わりました。不動産価格は目に見えて下がりはじめ、専門家の私たちの眼から見ても、 「 おや？ 」 と思える、要する注目に値する物件が市場に、普通に出ていたりします。

ちなみに健美家の物件情報は、不動産業者も日々チェックしています。理由には大きく 2つあります。まず、REINS （ レインズ Real Estate Information Network 業者間の情報ネットワーク ） より健美家の物件情報のほうが早いケースが多いこと。そして、なにより検索しやすい、見やすいことです。REINSは文字情報だけで、見づらくて仕方ありません （ 笑 ） 。

非常に重要...