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2020年以降、不動産価格や建築費は本当に下がるのか?

長嶋修さん_画像 長嶋修さん 第201話 著者のプロフィールを見る

2018/7/12 掲載

「 2020年以降は不動産価格や建築費が下がるのでは? 」
最近はどこで講演しても、こんな質問をお受けします。

マイホーム購入セミナーでも、不動産投資家向けでも、不動産・建設業界人向けセミナーでも同様です。みなさん漠然と、2020年が何か一区切りのようなイメージをお持ちのようです。

しかし結論を言えば、それはただのイメージに過ぎず、特段根拠のないもの。おそらく、定期的に各種メディアから繰り出される「 不動産市場はバブルだ! だからもうすぐ崩壊する! 」といった論調の記事などを読んで洗脳されているのかもしれません。

メディアというものはその性格上、どうしても衝撃的でエモーショナルなタイトルや記事内容に傾きがち。たいていの場合、どんな論調でもやや行き過ぎることがあるものだと捉えておいたほうがいいでしょう。

また、私たちの業界にはそうした記事に便乗して煽りを入れる「 暴落芸人 」と呼ばれる人たちもいます。それはそういう芸風であって、本当にそう思っているのかどうかはわかりません。

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プロフィール

長嶋修さん

長嶋修さんながしまおさむ

不動産コンサルタント
さくら事務所 会長

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経歴
  • 不動産デベロッパーで支店長として幅広く不動産売買業務全般を経験後、1999年に業界初の個人向け不動産コンサルティング会社である、不動産の達人 株式会社さくら事務所を設立、現会長。

    以降、様々な活動を通して“第三者性を堅持した個人向け不動産コンサルタント”第一人者としての地位を築く。国土交通省・経済産業省などの委員も歴任。

    2008年4月、ホームインスペクション(住宅診断)の普及・公認資格制度をめざし、NPO法人日本ホームインスペクターズ協会を設立、初代理事長に就任。

    また、TV等メディア出演 、講演、出版・執筆活動等でも活躍中。

    現在、「東洋経済オンライン」、「Forbes JAPAN WEB」等で連載コラムを執筆中。業界・政策提言や社会問題全般にも言及。

    主な著書に、『空き家が蝕む日本』(ポプラ社)、『不動産格差』(日本経済新聞社)、『5年後に笑う不動産』(ビジネス社)等。

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