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2020年は大家さん受難の年-災害被害に備えよ-

長嶋修さん_画像 長嶋修さん 第218話

2019/12/16 掲載

世界は「 米中貿易戦争 」「 ブレグジット 」「 香港デモ 」「 ドイツ銀行危機 」など、リーマン級あるいはそれ以上の危機となる火種が満載。10月の消費増税であらゆる経済指標が悪化する中、日米の株価だけが上昇し、一方では長期金利がジワリと上昇するなど、なにやら不気味な雲行きです。

そんな中、モリカケでも揺らがなかった安倍政権が、度重なる大臣辞任や大学入試問題、そして「 桜を見る会 」で足元がおぼつかなくなり、内閣支持率が低下。年内か年明けには解散総選挙があるかもしれないといった状況のなか、皆様いかがお過ごしでしょうか。

さて今回は、今年最後のコラムですので、2020年の予測など。



■ 2020年以降は、風水害への備えを

残念ながら、来年の不動産投資市場というか大家さんの世界は、一言でいうと「 受難の年 」となりそうです。一番の理由は何と言っても「 気候変動 」。

今年の台風15号や19号では、各地で大中小の被害に見舞われましたが、気候変動がますます激しくなる2020年以降は、さらなる風水害が起きることを前提とした準備をしておいたほうがいいでしょう。

9月の台風15号では、神奈川県の一部や千葉県の多...

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プロフィール

■ 長嶋 修さん

長嶋 修さん

不動産コンサルタント
さくら事務所 会長

長嶋修さんのブログ

不動産デベロッパーで支店長として幅広く不動産売買業務全般を経験後、1999年に業界初の個人向け不動産コンサルティング会社である、不動産の達人 株式会社さくら事務所を設立、現会長。

以降、様々な活動を通して“第三者性を堅持した個人向け不動産コンサルタント”第一人者としての地位を築く。国土交通省・経済産業省などの委員も歴任。

2008年4月、ホームインスペクション(住宅診断)の普及・公認資格制度をめざし、NPO法人日本ホームインスペクターズ協会を設立、初代理事長に就任。

また、TV等メディア出演 、講演、出版・執筆活動等でも活躍中。

現在、「東洋経済オンライン」、「Forbes JAPAN WEB」等で連載コラムを執筆中。業界・政策提言や社会問題全般にも言及。

主な著書に、『空き家が蝕む日本』(ポプラ社)、『不動産格差』(日本経済新聞社)、『5年後に笑う不動産』(ビジネス社)等。

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【著書一例】



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