生まれ変われるボロボロアパートとは？シロアリ・雨漏りによる劣化を防ぐ定期点検

さて前回に引き続き、今回もさくら事務所の 「 ホームインスペクション （ 住宅診断 ） 」 実例をご紹介します。

アパートオーナーさんから調査依頼のあった木造のアパート。 「 建物に問題があるのではないか 」 と、入居者から連絡があったらしいのです。早速現場を訪れ、壁のクロスをはがしてみると、こんな状態になっています。



建物に詳しい方は、もうすでになんとなく想像がつくのではないでしょうか。次に石膏ボードをはがしてみます。やはり、木部の色が濃くなっており、異常な状態であることがわかりますね。



さらに、もっと近寄ってみると…。シロアリくんです。



ここまでシロアリの害が進行していると、補修工事は大掛かりなものとなり、大変です。

相当な長期間、放置されていなければここまでの状況にはならないものですが、シロアリの害をここまで促進させてしまった原因は、雨漏り。防蟻材が塗布されている土台や１階の柱は何とか無事ですが、雨漏りしていたバルコニーから豊富に供給されていた雨水のおかげで、シロアリにはうってつけの環境となっていました。柱の2階部分などは 『 跡形もない 』 という状態。

日常の定期...