「地震」「耐震」よりやっかいな建物の問題

震災以降の不動産取引は回復基調です。

※中古戸建て住宅成約件数、震災後始めて前年同月を上回る
   ( REINS 月例マーケットウォッチ ）　PDFデータ
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201107.pdf

ただしこれが、震災以前のトレンドに本格的に向かうのかどうかはまだわかりません。震災後の大きな落ち込み分がわきあがってきただけかもしれず、大きなトレンドとしては住宅購入意欲の減退が残っているのではないかと推察しています。

理由はやはり、不動産の「 所有リスク 」。震災により建物が受ける各種の打撃を懸念してのことです。震災からこれまで、建物の耐震性や劣化具合に関する関心が格段に高まっているのは、不動産の売買取引数が減少していた震災以降に、さくら事務所へのホームインスペクション（ 住宅診断 ）依頼が増加したことからもわかります。

ところで、建物の様々な不具合のうち、大多数を占めるのは何だかご存知ですか？　答えは「 水漏れ 」です。屋根や外壁からの雨漏り。上下水道の配管からの水漏れなど。「 ドバーッ！！ 」と大量にあふれる水漏れなら誰の目にも明らかでわかりや...