最近では大家さんも「 公認ホームインスペクター資格試験 」にチャレンジしようとする方が増えましたが、それ以上に盛り上がっているのが不動産・建築業界です。
新築住宅建設が頭打ち、今後もさらなる減少が見込まれる中、中古住宅売買やリフォーム・リノベーション市場を取り込もう、参入しよう、といった動きです。しかしここではちょっと注意しなければならない点があります。
ホームインスペクション（ 住宅診断 ）はなにより｢ 第三者性 ｣が大切です。アメリカはかつて、ホームインスペクターと不動産業者との癒着が問題となり、州によっては｢ 不動産業者によるインスペクター紹介禁止 ｣としています。
またインスペクションがリフォームや耐震工事を請負うための｢ お手盛り ｣となっては元も子もありません。アメリカホームインスペクターズ協会では｢ ホームインスペクションを行なった物件について、一年間はリフォームなどの工事に携わってはならない ｣と倫理規定で定めています。これもやはり｢ リフォームなどの仕事を取るためのインスペクション ｣が問題となったためです。
※ アメリカホームインスペクターズ協会 倫理規定（Code of ...
新築住宅建設が頭打ち、今後もさらなる減少が見込まれる中、中古住宅売買やリフォーム・リノベーション市場を取り込もう、参入しよう、といった動きです。しかしここではちょっと注意しなければならない点があります。
ホームインスペクション（ 住宅診断 ）はなにより｢ 第三者性 ｣が大切です。アメリカはかつて、ホームインスペクターと不動産業者との癒着が問題となり、州によっては｢ 不動産業者によるインスペクター紹介禁止 ｣としています。
またインスペクションがリフォームや耐震工事を請負うための｢ お手盛り ｣となっては元も子もありません。アメリカホームインスペクターズ協会では｢ ホームインスペクションを行なった物件について、一年間はリフォームなどの工事に携わってはならない ｣と倫理規定で定めています。これもやはり｢ リフォームなどの仕事を取るためのインスペクション ｣が問題となったためです。
※ アメリカホームインスペクターズ協会 倫理規定（Code of ...
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