西野浩樹の

不動産投資コラム

出口戦略ってどうやるの？ 3つの売り時と3種類の売り方。

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2021/06/16

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1本のロープにぶらさがる人生からの脱却。老後2000万円問題は「自分年金」で解決できる。

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2021/05/29

自主管理する物件と管理会社に任せる物件を分ける基準。自主管理をしていてよかったこと。

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2021/04/18

古家の解体後に必要な「建物滅失登記」を自分でやってみた！

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2021/03/21

リースバック物件を買いました。ーリースバックとリバースモーゲージのメリット・デメリットー

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2021/02/19

大家さんのための賢い失業手当のもらい方

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2021/01/11

一棟目アパートの火災で大赤字。トラブルから得た3つの教訓

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2020/12/17

隣地を買いました。リフォームか解体か？ 築古物件の使い道に関する僕の基準。

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2020/11/18

「現金買いなら安心」の誤解。積算価格より収益還元価値よりも大切な「実勢価格」

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2020/10/12

セミリタイアのタイミング。全ての事には時がある

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2020/09/10

ドミナント戦略をとる理由。5つのメリットと3つのデメリット。

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2020/08/19

サラリーマン大家が法人を設立する4つのメリットと2つのデメリット

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2020/07/25

初めての築古アパートで大失敗

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2020/06/12

パン屋での独立をやめて大家になった理由。家族を守るノアの箱舟を作ろう。

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2020/05/02

外壁塗装で大失敗。築20年を築10年に見せる外壁メンテナンスのコツ

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2020/04/25

出張経費で節税！ 法人で「旅費規程」を作る方法とメリット

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2020/03/26

借金に関するサラリーマン大家さんの勘違い。ドルコスト平均法的にアパートを建てる

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2020/02/25

会社への「副業バレ」を防ぐ3カ条

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2020/01/16

売却は購入の100倍難しい。サラリーマン卒業とアパート売却で感じたこと。

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2019/12/14

実験思考！まずは、自分でやってみる。「所有権移転登記」をしました！

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2019/11/17

空室を埋めるPDCAサイクルの回し方。スマホ時代に手帳を使う理由。

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2019/10/20

家族内融資（家庭内レバレッジ）の注意点。親からの借金を「贈与」とみなされるケースも

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2019/09/18

お金のルールを知らず、お金を増やすことはできない。宝くじを買うより、自分に投資をしよう。

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2019/08/13

成功大家は5万円の空室損を悔しがる。お金が軽くなる「ラテマネー」の罠。

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2019/07/12

お金は「意思」ではなく「仕組み」で貯めろ！一物件一通帳のススメ。

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2019/06/16

3STEPで考える「セミリタイア」に必要なキャッシュフローの求め方

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2019/05/17

人生の軸を会社から自分へシフトしようー会社の寿命が短くなる時代の働き方と不動産投資ー

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2019/04/17

セミリタイア後に「YouTube中毒」にならないために、今から準備しておきたいこと。

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2019/03/09

自分のアパートに10泊して気づいたこと。アウトプットは人生を変える

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2019/02/11

築22年のアパート購入。リフォーム時に実感した「人間関係資産」のありがたみ。

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2019/01/06

新築マイホームを買っていたらセミリタイアできなかった。住宅ローンの組み方と注意点

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2018/12/09

20年勤めてセミリタイアした人の年金額は？ 受け取れる年金の計算方法とその捉え方

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2018/11/15

サラリーマン大家さんが「手取りを増やす」ための給与明細の見方とアクション

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2018/10/20

【新連載】知らないと損する不動産投資と社会保険の話。サラリーマン卒業後の3つの保険タイプはどれを選ぶ？

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2018/09/22

新築投資でセミリタイアした西野浩樹さんがサラリーマンに伝えたいこと【後編】

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2017/12/22

地方新築アパート投資で家賃4,000万円超を達成した西野浩樹さんのポリシー【前編】

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2017/12/21