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売却は購入の100倍難しい。サラリーマン卒業とアパート売却で感じたこと。

西野浩樹_画像 西野浩樹 第16話

2019/12/14 掲載

波乗りニーノです。先日、2年ぶりに行ったハワイで、自分の人生について俯瞰的に考えてみました。サラリーマンを卒業して3年目、周りの環境がガラリと変化し、付き合う人、時間の使い方、お金の使い方も変わってきました。

人生は山脈みたいなもので、山を登りながら新しい山を見つけて、また違う山に登ることの繰り返しだと思います。それが生きるということなんだと感じています。

サラリーマンをしていると、会社が働く時間や休む時間、昼食を食べる時間まで考えてくれます。でも、不動産投資家として独立して活動を始めると、働く時間や休む時間、昼食を食べる時間まで全部、自分で決めなくてはなりません。

高速道路を走っていてボーっと油断するとスピードが出すぎてしまう人と、ボーっと油断するとスピードが落ちてくる人がいますが、僕の場合は完全に前者なので油断すると、スピードが出すぎてしまいます。

何を言いたいかというと、僕は誰かに何時から何時までと決めてもらわないと、ずっと働き続けてしまう性分ということです。

そのせいでセミリタイア後も、気づくとオーバーワーク状態で、何のために会社を卒業したのかわからなくなってしまいがちです。今回のハワイ...

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プロフィール

■ 西野浩樹さん(波乗りニーノ)



不動産投資家、ファイナンシャルプランナー
滋賀県彦根市在住
妻と息子二人の4人家族

大家列伝⇒前後編
西野さんのblog
Facebook西野浩樹

■西野浩樹さんのプロフィール

□1973年
石川県金沢市に誕生

流通系会社で労働組合の書記長として、組合員たちの相談に乗る中で、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得

□2007年
社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート
その後、新築を中心に物件を買い進める

□2017年
長年勤めた流通系の企業をセミリタイア

■所有物件

□2007年
富山市内にアパートを新築(7室)売却済み


□2008年
富山市内にアパートを新築(6室)


□2009年
富山市内に借家を新築(2棟)


□2010年
富山市内に借家を新築(2棟)


□2011年
中古戸建購入

□2014年
富山市内にアパートを新築(8室)


□2016年
彦根市内に中古アパート購入(8室)

□2017年
富山市内にアパ―トを新築(10室)


彦根市内に中古アパートを購入(8室)

彦根市内にアパートを新築(8室)


彦根市内に中古戸建購入

□2018年
彦根市内にアパートを新築(8室)





□2019年
アパートを2棟新築(10室×2)




□2020年
アパートを新築(12室)


□2021年
満室家賃年収約8,500万円、返済比率は45%

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