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セミリタイアのタイミング。全ての事には時がある

西野浩樹_画像 西野浩樹 第25話 著者のプロフィールを見る

2020/9/10 掲載

こんにちは!波乗りニーノです。今、宮崎にサーフトリップに来ています。宮崎の友達のリョウさんに業者間オークションで車を落札してもらい、それを取りに来たのです。

今の車と入れ替えるので、GOTOキャンペーンを利用してフェリーでやってきました。本当は9月4日に大阪から鹿児島の志布志港に向かう予定でしたが、台風の為に予定を変更し、1日に大阪から別府周りで来ました。

急な変化にも迅速に対応して動けるのは時間にゆとりがあるお陰です。そして、ゆとりがある生活ができるようになったのは間違いなく不動産投資のお陰です。

サラリーマンを辞めて投資家として生きるようになって、もう少しで4年になります。そこで、今日はセミリタイヤして分かったことについてまとめてみたいと思います。



■ 会社を辞める前はたくさん迷って悩んだ

セミリタイヤと言っても、毎日ダラダラと過ごしているわけではありません。お金の流れや時間の流れを自分でコントロールしながら、仕事のような遊び、遊びのような仕事をして過ごしています。

スーツを着ることはほとんどなくなりましたし、オンとオフの切り替えもありません。毎日がオンであり、毎日がオフのような垣根のない暮ら...

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プロフィール

■ 西野浩樹さん(波乗りニーノ)


不動産投資家、ファイナンシャルプランナー
滋賀県彦根市在住
妻と息子二人の4人家族

大家列伝「前編・後編」
ブログ:波乗りニーノさんのブログ
Facebook:西野浩樹


■ 経歴

□1973年
石川県金沢市に誕生

流通系会社で労働組合の書記長として、組合員たちの相談に乗る中で、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得

□2007年
社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート
その後、新築を中心に物件を買い進める

□2017年
長年勤めた流通系の企業をセミリタイア


■所有物件

□2007年
富山市内にアパートを新築(7室)売却済み
物件-1

□2008年
富山市内にアパートを新築(6室)
物件-2

□2009年
富山市内に借家を新築(2棟)
物件-3

□2010年
富山市内に借家を新築(2棟)
物件-4

□2011年
中古戸建購入

□2014年
富山市内にアパートを新築(8室)
物件-5

□2016年
彦根市内に中古アパート購入(8室)

□2017年
富山市内にアパ―トを新築(10室)
物件-6

彦根市内に中古アパートを購入(8室)

彦根市内にアパートを新築(8室)
物件-7

彦根市内に中古戸建購入

□2018年
彦根市内にアパートを新築(8室)
物件-8  物件-9

□2019年
アパートを2棟新築(10室×2)
物件-10  物件-11

□2020年
アパートを新築(12室)
物件-12

□2021年
満室家賃年収約8,500万円、返済比率は45%

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