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FIREの落とし穴。視野を狭めないために大切なこと。副業より複業

西野浩樹さん_画像 西野浩樹さん 第47話 著者のプロフィールを見る

2022/5/17 掲載

皆さん、こんにちは!波乗りニーノです。FIREしてから四季の移り変わりをじっくりと堪能できるようになりました。そして感じたのは、日本は春と秋が短くなり、真夏と真冬の期間がどんどん長くなっているのでは、ということです。

調べてみると実際にそのとおりで、過ごしやすいのは4月と10月くらい。それ以外は記録的猛暑日が続く5月から9月と、記録的寒波が続く11月から3月で占められています。一年の気温差が大きいことを示す、ジェットコースター気候という言葉もあるそうです。

コロナ禍で家で過ごす時間も増えていますし、大家としては猛暑や寒波がきても快適に過ごせる住居空間を、提供できるようにしないといけませんね。

■ 人は人でしか磨かれない

4月から、出版記念講演で日本中を飛び回っています。懇親会では毎回、様々な投資家の人と話すことができます。普段以上に、自分の劣っていることや優れていることを客観的に見ることができています。

FIREすると自分でコントロールできることが多くなり、結果として自分の行動範囲を最適化していくため、知り合いが硬直化するなど、コンフォートゾーンから出なくなる傾向があるといわれます。つまり、どん...

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プロフィール

西野浩樹(波乗りニーノ)さん

西野浩樹(波乗りニーノ)さんにしのひろき

FPと簿記1級の資格を持つ不動産投資家

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1973年
    石川県金沢市に誕生
    流通系会社で労働組合の書記長として、組合員たちの相談に乗る中で、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得
  • □2007年
    社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート
    その後、新築を中心に物件を買い進める
  • □2017年
    長年勤めた流通系の企業をセミリタイア
不動産投資歴
  • □2007年
    富山市内にアパートを新築(7室)売却済み
  • □2008年
    富山市内にアパートを新築(6室)
  • □2009年
    富山市内に借家を新築(2棟)
  • □2010年
    富山市内に借家を新築(2棟)
  • □2011年
    中古戸建購入
  • □2014年
    富山市内にアパートを新築(8室)
  • □2016年
    彦根市内に中古アパート購入(8室)
  • □2017年
    富山市内にアパ―トを新築(10室)
    彦根市内に中古アパートを購入(8室)
    彦根市内にアパートを新築(8室)
    彦根市内に中古戸建購入
  • □2018年
    彦根市内にアパートを新築(8室)
  • □2019年
    アパートを2棟新築(10室×2)
  • □2020年
    アパートを新築(12室)

    中古戸建、中古アパート、新築アパートを順調に増やす

    □2024年
    満室家賃年収約1億円、返済比率は46%年

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