実録！入居者が間取りを決める「リノベ権付賃貸マンション」の企画から入居まで

第２０話で紹介させて頂いた「 古さが強みに変わる！ リノベ予約権付賃貸住宅 」。何せ初めての試みでしたので、すべて手さぐりの状況でしたが、無事にこのアイディアが受け入れられ、先日、ご入居の運びとなりました。

ざっくりとした流れは以下のとおりです。

・７月末に退去
・８月からリノベ開始
・お客様が決定
・お客様のご要望をデザイナーさんと一緒に詰めていく
・９月２５日に完成目前のお部屋をご覧いただく
・１０月１日ご入居

以下、時系列で振り返ってみたいと思います。

■ ５月２４日：ＡＯＡの勉強会

「 入居者の立場から大家さんにリノベを提案して、自分の仕事・生活にベストな賃貸を造ってしまった 」という方の体験談を聞き、「 自分もどうせフルリノベーションをするのなら、入居者様ご自身に設計してもらおうか 」という妄想を始める。
後日、正式に資料を作成して、仲介各社に説明に行く。

■ ７月初旬：当月末退去通告来る！

退去通告は大家さんにとって、「 悪魔の手紙 」。しかし、今回は「 オーダーメイドリノベを試せる 」とワクワク！ すると、このプランを伝えていた仲介会社のＹさん（ 営業 ）から早速問い合わせが入りました。

聞くと、興...