■ 賃貸業はマクドナルド? 個人のラーメン屋?
私はかねてから、賃貸業の管理業務における「 管理の効率化・管理の品質の平準化 」ということを考えてきました。
私がメーカー出身であることも関係しているのでしょう。メーカーが製造したモノの品質は、同じでなければいけません。今日買ったTVと先週購入したTVに品質の差があったら、消費者からソッポを向かれます。
同じような事例でマクドナルドがあります。マクドナルドではどの店舗でも、ビッグマックはビックマックです。一方、同じ飲食店でも、個人経営のラーメン屋は店ごとに味が違います。
いったい、賃貸業における管理業務はどちらのスタイルがいいのでしょうか?
1 )誰がつくっても同じ品質のビックマックスタイル
2 )実務を担当する担当者によってサービス内容が変わる個人ラーメン店スタイル
答えは、明らかですよね! 誰が担当者になっても、管理の質やスピードが一定であれば、大家も安心して業務をお願いすることができます。
■ 引っ越し業者の仕事でわかったマニュアルの力
私が勤めていた会社は、92年にISO9001を取得しました。ISOにはいくつか種類があるのですが、ISO9000シ...
私はかねてから、賃貸業の管理業務における「 管理の効率化・管理の品質の平準化 」ということを考えてきました。
私がメーカー出身であることも関係しているのでしょう。メーカーが製造したモノの品質は、同じでなければいけません。今日買ったTVと先週購入したTVに品質の差があったら、消費者からソッポを向かれます。
同じような事例でマクドナルドがあります。マクドナルドではどの店舗でも、ビッグマックはビックマックです。一方、同じ飲食店でも、個人経営のラーメン屋は店ごとに味が違います。
いったい、賃貸業における管理業務はどちらのスタイルがいいのでしょうか?
1 )誰がつくっても同じ品質のビックマックスタイル
2 )実務を担当する担当者によってサービス内容が変わる個人ラーメン店スタイル
答えは、明らかですよね! 誰が担当者になっても、管理の質やスピードが一定であれば、大家も安心して業務をお願いすることができます。
■ 引っ越し業者の仕事でわかったマニュアルの力
私が勤めていた会社は、92年にISO9001を取得しました。ISOにはいくつか種類があるのですが、ISO9000シ...
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