同じ土地でも5倍の差？ 不平等すぎる相続税の仕組みと大家の責任

相続税のルールが変わることは、皆さん、ご存じだと思います。しかし、そのルールがどれだけ、私たちのような大家にとって、不平等なものかを知っている方は、どれくらいいらっしゃるでしょうか？

同じ価値の土地でも、一般事業者と、私たちのような大家とでは、かかってくる金額に、数倍以上の差がつくこともあるのです。

一生懸命に築いてきた資産、守ってきた資産ですが、これでは自分の死後、家族に遺してやれるとは限りません。皆さんは、こんなに大事なことを、知っていたでしょうか？

■ 相続税のルール変更とその不平等

今回の相続税増税の骨子は「 控除金額の減額 」がメインです。その目的は、現在国民の４%程の相続税納税者を７～８％に増やすことにあります。

しかし、そうなると、都内ではちょっとした土地を持っているだけで「 納税者 」となってしまうので、政府は「 小規模宅地等の減免措置 」という「 アメ 」を用意しています。以下の表がその骨子です。



※実はこの「 アメ 」は、今回の増税に対して創設されたのではなく、すでに今あるものがさらに減免されたものなのですが、その詳細はここでは省きます。

大家の皆さんなら、この表を見て、次のよう...