融資を出す側の気持ち～銀行員との付き合い方Part1～

今年も早いもので半分が過ぎ、７月に入りました。銀行員の異動は４月も多いですが、四半期そして６月に行われる株主総会直後ということで、７月にもそこそこあります。私のところへも、異動のあいさつ状が舞い込んできています。

４月からの異動が落ち着き、株主総会で正式に選任された取締役の新経営体制の方針が決定するこの時期は、銀行が来年３月までの目標に向けて、本格的に営業を開始するタイミングでもあります。

７月に入ると、金融機関から借り入れの肩代わり提案が多くなるのはこのためです。また、新築を検討している大家さんには、来年の繁忙期に間に合わせるために、この時期になんとしてでも融資付けをしたいという方も多いでしょう。

そこで今回は、銀行員との付き合い方のコツについて説明します。
とくにパッケージ型のアパートローンではなく、オーダーメイドのプロパーローンや事業性融資を利用される方の参考になると思います。

ただし、この内容は１０数年間、支店や法人営業部の現場で融資主体に営業した一人の銀行員（ 私のことです ）の私見が多々含まれますので、全員の銀行員にあてはまるわけではありません。あらかじめご了承願います。

■ 銀行員っ...