金融庁が、画一的な基準による銀行検査を見直す方向とのことです。
しかし、大家さんにとっては、金融庁とか、銀行検査とか、画一的な基準を見直すとかいわれてもピンとこないかもしれません。ですので、まず今回は、融資を取り巻く環境の変遷について、銀行員の立場から説明します。
私は、平成初めに銀行員になり、入行当初から主に法人融資を担当していました。その頃は、まだ金融庁ではなく、大蔵省が銀行の検査を担っていて、支店が担当する中小企業の個別の融資について、今のように細かく指導されることはありませんでした。
各銀行は、それぞれの銀行が定めたルールに従い、融資案件を審査し、そして実行していました。今思い起こせば、土地神話の終焉の頃でした。
その後、バブルが崩壊すると、平成初めまで上がることはあっても下がることがほとんどなかった不動産価格が下落し続け、多額の融資が焦げ付き始めました。平成９年前後からは、銀行や証券会社の破たんも目立つようになり、平成１０年には「 金融監督庁 」が発足し、翌年には「 金融検査マニュアル 」なるものが、初公表されました。
そして、始まったのが、金融庁による銀行検査です。金融庁の各...
しかし、大家さんにとっては、金融庁とか、銀行検査とか、画一的な基準を見直すとかいわれてもピンとこないかもしれません。ですので、まず今回は、融資を取り巻く環境の変遷について、銀行員の立場から説明します。
私は、平成初めに銀行員になり、入行当初から主に法人融資を担当していました。その頃は、まだ金融庁ではなく、大蔵省が銀行の検査を担っていて、支店が担当する中小企業の個別の融資について、今のように細かく指導されることはありませんでした。
各銀行は、それぞれの銀行が定めたルールに従い、融資案件を審査し、そして実行していました。今思い起こせば、土地神話の終焉の頃でした。
その後、バブルが崩壊すると、平成初めまで上がることはあっても下がることがほとんどなかった不動産価格が下落し続け、多額の融資が焦げ付き始めました。平成９年前後からは、銀行や証券会社の破たんも目立つようになり、平成１０年には「 金融監督庁 」が発足し、翌年には「 金融検査マニュアル 」なるものが、初公表されました。
そして、始まったのが、金融庁による銀行検査です。金融庁の各...
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