Airbnbなどの民泊はこれからどうなるのか？

この半年ぐらいで、Airbnbなどの民泊の話題をアチコチで耳にするようになりました。大家さんの集まりのみならず、不動産仲介業界でも話題になっています。そして旧知の旅館・ホテル経営者の方々ともよく情報交換しています。

民泊については、昨年７月の私の健美家コラム第５８話「 築古区分でも高収益を目指せる賃貸新ビジネス！ 」で書きましたが、それから状況が大きく進んでいますので、現状と今後の展開について述べたいと思います。

■ 宿泊需要の高まり

ここ最近の円安やビザの緩和等の政策の影響で、外国から日本への旅行者が急激に増えています。訪日外国人旅行者は、２０１２年の８３０万人から、今年は２，０００万人近くまで増える見込みです。

政府は、これまで２０２０年に２，０００万人という目標を掲げていましたが、既に達成目前に迫り、更に増やそうとして、いろいろと新しい施策を検討しています。

しかし、増える訪日外国人旅行者を受け入れる宿泊施設は足りていません。東京や大阪などでは、観光客でビジネスホテルの予約が一杯で、出張目的のビジネスマンが泊まれず、泊まれても一泊３万円を超すこともあります。

また、地方でも祭りなどのイベント...