ピンチはチャンス！トランプ新大統領が不動産投資に与える影響とは？

大家業は、中長期間に多額の資金を投入する事業です。

ですので、数年後、１０年後、そしてその先の不動産市況・物件の賃貸状況を見据え、予測して運営する必要があります。将棋のように、一手打つごとに、その先の手を読んでいくことを繰り返します。

私も、新聞や雑誌、テレビそしてネットからの情報、他の大家さんや不動産業者さんとの情報交換を通じて、日々数十手先を考えています。

最近の短・中期的な予測として「 ２０１６年度下半期以降の不動産投資、買い時か売り時か？ 」を前回・前々回の２回に分けて書きました。

ところが、その後、アメリカ大統領選挙があり、ドナルド・トランプ氏が勝利しました。既存メディアにとっても、証券・為替などのマーケット関係者にとっても想定外の出来事で、証券や為替の相場は、事前の専門家の予想を飛び越えて大きく変動しています。

このような状況の中、トランプ次期大統領が来年から行う諸政策が、大家業にどのような影響を与えるか的確に当てることは困難です。

■ 世界経済に与える影響

ただ、ひとつ言えることは、世界を巡るお金の流れが大きく変わることです。２００８年のリーマンショックを受けて、アメリカは「 ゼロ金利...