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新年度こそ見直しを!サイフの穴をふさぐには固定費の削減がポイント

オロゴンさん_画像 オロゴンさん 第16話 著者のプロフィールを見る

2022/4/9 掲載

今年も春が来て、新年度になりました。心機一転、新たなチャレンジや環境に飛び込むという方も多いのではないでしょうか?

今回は季節の変わり目ということで、ひさしぶりに不動産のお話ではなく、”サイフの穴のふさぎ方”の第一歩、家計の見直し術についてお話をしていこうと思います。

最近忘れ気味でしたが、このコラムでは拙著「 サイフの穴をふさぐには? 」をベースに不動産投資も含めた、お金にまつわる全般的なお話をしています。

思い返してみると、出ていくお金、すなわち”支出”について、これまで深く考えたことがなかったことに気がつく。「サイフの中にあといくら残っているか」を気にすることはあっても「サイフからいくら出ていったか」については、そういえば真剣に考えたことがない。

-サイフの穴をふさぐには? 第11話「 家計を見える化せよ! 」より-

■ 家計を「 見える化 」する

「 サイフの穴をふさぐには? 」の中で、自分の給料がいくらなのか? 税金や保険料がどれくらい引かれているか、考えたこともなかったサラリーマンのソウタは、ブタの貯金箱の姿をした妖精、フゴーに、給料明細の見方を教わった後にこう言われます。

「 とり...

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プロフィール

■ オロゴンさん

オロゴンさん

不動産投資家
福岡在住

ツイッター:@orogongon
Voicy:オロゴンクエスト


■ 主な経歴

□198×年
九州某所に誕生

□199×年
私立中高一貫校で勉学に励む

□200×年
大学(法学部)進学と同時に上京

□200×年
都市銀行に就職
30才で年収1千万円を超えるが、労働時間が長くやりがいも感じられない日々を送る

□201×年
都市銀行を退社
妻と自分の出身地に近い福岡へ移住

□201×年
人材派遣業の雇われ社長となる
週末を利用して副業で月10万円前後を得る

□2018年
雇われ社長を辞めて、フリーランスとなる
ツイッターをスタート
サウザーさんの影響で不動産投資の勉強を開始

  • 約50棟を見た後、80万円の戸建てを購入(売却済み)

□2019年
法人を設立(2戸目以降は法人で購入)

  • 戸建を100万円で購入
    →6万円で賃貸後、火災で消失
  • 戸建を50万円で購入
    →3.4万円で賃貸中
  • 長屋を20万円で購入
    →4.3万円で賃貸中
  • 戸建を25万円で購入
    →3万円で賃貸中
  • 戸建を50万円で購入
    →3.8万円で賃貸中
  • 長屋を80万円で購入
    →約4万円で賃貸中

Voicyをスタート
アルバイトの人を雇って、DIYのスピードアップを図る

□2020年

  • 戸建2件+月極P4台を140万円で購入
    →計6万円で賃貸中
  • 戸建を20万円もらって取得
    →3.8万円で賃貸中
  • 戸建を150万円で購入
    →5.4万円で賃貸中
  • 戸建を38万円で購入
    →3.5万円で賃貸中
  • 戸建を10万円で購入
    →2.6万円で賃貸中
  • その他に、戸建て3軒とAP1棟を取得

全国の大家さんとオン・オフで交流を深める
規模拡大のため銀行回りを開始

□2021年
1棟物を購入予定


■ 著書

オロゴンさん:著書-1
サイフの穴をふさぐには?

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