こんにちは。オロゴンです。 僕は、何事も一度は自分で経験してみないと気がすまない性分もあり、ジモティーなどのインターネット掲示板で入居者募集( いわゆる「 自分客付 」)をして、契約書を自作して調印する、という一連の契約事務作業をDIYで行ってきました。
最近は、仲介業者さんに客付を依頼することも増えましたが、未だにジモティーなどのネット掲示板にも物件を掲載していて、自作の賃貸借契約書で入居者さんと直接契約をすることがあります。
投資エリアが車で1時間ほどの遠方にあることや、細かい事務作業が嫌いなこともあって、可能な範囲で入居までのプロセスを効率化できないかと自分なりに工夫してきました。今回はそんな僕の「 契約事務の方法 」について、お話ししたいと思います。
従来の紙中心の事務作業から、インターネットを活用したプロセスに少しずつシフトしてきたので、今風に格好良く言えば「 DX( デジタル・トランスフォーメーション )」ということもできるかと思います。
契約業務は仲介業者さんにお願いしている大家さんも多いとは思いますが、初心者の方で「 自分で客付けから契約をしている・してみたい!
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