• 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集
  • 収益物件 売却査定

10,943アクセス

【レッド吉田:第2回】銀行マンに怒られても借り換えをした理由

ザブングル加藤歩さん/ザブングル加藤×レッド吉田さん_画像 ザブングル加藤歩さん/ザブングル加藤×レッド吉田さん

2017/5/23 掲載


不動産投資未経験のザブングル・加藤歩さんが生徒役となり、先輩大家さんから不動産投資について学んでいく新連載「 教えて! 不動産投資 」昨日の初回に続き、今日も加藤さんがレッドさんにアパート経営のあれこれを質問します。

本日のテーマは、「 金利交渉と借り換え 」。今だから話せるレッドさんの金融機関に対する本音とは。その他、加藤さんの意外な投資歴などにも話は及びました。



■ 借り換えで銀行マンに怒られる筋合いはない


レッドさんが1棟目のアパートを持ち続ける自信がなくなった原因って、アパートの金利が高かったことも大きいと思うんです。金利って、交渉で下がるってきいたことがあるんですが、そこはどうでしたか?


確かに、交渉次第。オレも1年返済したところでS銀行に行って、4.5%の金利を3.5%に下げてくれるように頼んだの。だって、最初の担当者さんは、「 下がると思います 」って言っていたしね。だから、アタックしたんだけど、もう担当者が変わっていて、断られた。

でも納得がいかないから、粘りまくったら渋々下げてくれたよ。でも、それでも高いと思って、借り換え先は常に探していた。そうしたら、家の近くの信用金庫が「...

この記事は会員限定です。ユーザ会員登録すると続きをお読みいただけます。

プロフィール

■ ザブングル・加藤歩( かとうあゆむ )さん

hirahara

ワタナベエンターテインメント所属のお笑い芸人。事務所の先輩のレッド吉田さんの影響で不動産投資を勉強中。

■ 経歴

□1974年
愛知県で生まれる

□1999年
松尾 陽介氏とお笑いコンビ・ザブングルを結成。

□2011年
自宅購入を機に資産運用に興味を持ち、株を始める

□2017年
事務所の先輩のレッド吉田さんの影響で不動産投資に興味を持つ

■ 趣味

新聞、銭湯(週3・4回)、自転車移動、BOOKOFF巡り

■ 特技

政治・経済・節約、運動神経が良い、将棋、イクメン、ハンドボール( 高校時代に県ベスト4 )


■ レッド吉田さん

レッド吉田

レッド吉田さんのブログ
レッド吉田の子育てパラダイス!

レッド吉田の大好き!メジャーリーグベースボール

■ 経歴

1965年生まれ 京都府出身
お笑いコンビTIMのツッコミ担当。

5人の子供の父親として、かねてから資産形成に興味を持つ。

子供が通っていた幼稚園のパパ友に不動産投資家がいたことから、アパート経営の勉強を始める。

2010年12月に世田谷区内の駅徒歩5分の場所に54坪の土地を購入。

2011年秋に8戸のロフトつきアパートが完成。

2015年に世田谷区内の借地・再建築不可の中古戸建を購入し、リノベーション後にシェアハウスとして運営。

2016年に1棟目のアパートを売却。

2017年に体に優しい軽食を提供する「アスリートのおやつ」をオープン

ページの
トップへ