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3,000万円の「信用」を投資に回せば、10年後に倍以上に増える

ザブングル加藤歩さん/ザブングル加藤×赤井誠さん_画像 ザブングル加藤歩さん/ザブングル加藤×赤井誠さん 著者のプロフィールを見る

2017/11/25 掲載


家賃年収約1億円のベテラン投資家・赤井誠さんに、ザブングルの加藤歩さんが、お金を増やす方法を相談する対談の2回目。
自宅の空き担保を不動産投資に活用する方法、駐車場を運営してみての感想、太陽光発電の20年後はどうなる? など、本日も鋭い赤井節が唸ります。



■ 自宅の空き担保を投資に回せば10年後には倍になる


僕、大まかな人生設計を考えてみたんで、聞いてもらってもいいですか? まず、三浦海岸のあたりに安い物件を買い、自分でDIYをします。借り手が見つかれば貸して、見つからなければ別荘にします。

そして、子供が高校を卒業するくらいにローンを完済した自宅を売って、そのお金で郊外にアパ―トを買います。そのアパートの一部に夫婦で住みながら、家賃収入で暮らすんです。どうですかね?



それもいいと思います。でも、僕はせっかくなら「 信用 」を使った方がいいと思います。加藤さんは、マイホームの返済はどのくらい進んでいるんですか?


諸経費を含めて7,000万円くらいの家なんですが、ローンの残りはあと3,000万円くらいです。最初に頭金を結構入れました。


堅実ですね。その状態なら、銀行から見たときに、加藤さんの自宅は空き...

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プロフィール

■ ザブングル・加藤歩( かとうあゆむ )さん

加藤歩さん

ワタナベエンターテインメント所属のお笑い芸人。事務所の先輩のレッド吉田さんの影響で不動産投資を勉強中。

■ 経歴

□1974年
愛知県で生まれる

□1999年
松尾 陽介氏とお笑いコンビ・ザブングルを結成。

□2011年
自宅購入を機に資産運用に興味を持ち、株を始める

□2017年
事務所の先輩のレッド吉田さんの影響で不動産投資に興味を持つ

■ 趣味

新聞、銭湯(週3・4回)、自転車移動、BOOKOFF巡り

■ 特技

政治・経済・節約、運動神経が良い、将棋、イクメン、ハンドボール( 高校時代に県ベスト4 )



■ 赤井誠さん

赤井誠
赤井誠さんのブログ

■ 経歴

196X年 横浜生まれ

北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職。2013年に退社し専業大家となる。

不動産投資セミナーの講師等でも活躍。

現在は13棟97室を所有し、総資産は約10億円(内純資産は40%)。

年間家賃収入は約1億円、ローン返済比率30%以下、キャッシュフロー約6,500万円。

何事にも全力でチャレンジし、現在はアパマン経営に驀進中!

さらに詳しいプロフィール
幼少期から現在までほか

■ 赤井さんの本

赤井誠さん:著書-1
ゼロからの不動産投資(すばる舎)

赤井誠さん:著書-2
本気ではじめる不動産投資(すばる舎)

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