ザブングル・加藤歩さんが不動産投資の始め方について相談する次なるお相手は、激安不動産投資家の加藤ひろゆきさんです。前回の対談相手の赤井誠さんとは正反対にも見える現金で買った貸家を増やすという加藤ひろゆきさんの手法を、加藤歩さんはどう捉えるのでしょうか・・・？
地方・築古はリフォーム代が高い、埋まらない、出口がないという加藤歩さんが持つ負のイメージを、経験談を交えつつ、軽々と吹き飛ばしていく加藤ひろゆきさん。対照的な二人のやりとりに注目です。
■ 家賃年収は二千数百万円、ローンはリフォームローンが少しだけ
加藤さんの本、読ませていただきました。僕がこれまで想像もしていなかった不動産投資を実践されていて驚きました。ところで今、どのくらい物件を持たれているんですか？
戸建が12戸、アパートが2棟、商業ビルが3棟、国道沿いのテナントが3つ、あとは更地のまま貸している土地がいくつかあります。売ったり買ったりしているので常に変動していますが、メインは貸家ですね。
家賃収入はどのくらいですか？
二千数百万円です。借金はリフォームローンがあるだけなので、ほとんどが残ります。規模だけ見ると後から来た人たちにどんど...
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